滨江定福阁能买吗,投资划算吗
日期:2023-02-18 阅读次数:459滨江定福阁位于杭州市西湖大道与中河中路交叉口西南侧 ,项目于2023年2月加推开盘,于现房交付。是毛坯。
总户数是43户。车位比是1:3
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
滨江定福阁的价格是120000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
滨江定福阁-基本信息:
所属区县:
建筑面积:28229平方米
物业类别:
建筑类别:别墅,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.80
物业公司:滨江物业
楼盘地址:杭州市西湖大道与中河中路交叉口西南侧
占地面积:9976.0平方米
开盘时间:2023年2月加推
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:43户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州新惠房地产开发有限公司
销售地址:上城区西湖大道与中河中路交叉口
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滨江定福阁售楼部
滨江定福阁
西湖边的商业合院、眦临南宋御街、距西湖直线800米
- 参考均价:120000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【杭州市上城区】
- 开盘时间:
2023年2月加推
- 入住时间:
现房
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
9976.0平方米
- 建筑面积:
28229平方米
- 建筑形式:
别墅,公寓
- 规划户数:
43户
- 产权年限:
40
- 容积率:
2.80
- 绿化率:
30.00%
- 车位数:
156个
- 开发商:
杭州新惠房地产开发有限公司
- 车位数:
156个
- 周边地铁:
1号线
- 项目地址:
杭州市西湖大道与中河中路交叉口西南侧
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楼盘优惠
滨江定福阁项目位于杭州西湖边、眦临南宋御街,距离西湖直线距离800米,在售商业合院,户型建面293-310平方,毛坯现房交付,总价4000-5000万,交通便利,配套成熟,看房请提前预约报名,可安排车辆接送
详情咨询售楼处
400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通
地铁:1号线定安路站400米,已开通
公交:67路、348路、151路
快速路:中河高架、环城北路、机场快速路
【周边配套】
周边设施楼盘配套:交通项目距地铁1号线定安路站步行仅约500米,经由家门口的西湖大道、中山中路、中河高架路等城市重要主干道,可快速通达全城。立体化便捷交通,启幕高品质生活。中小学杭州市高银街小学、娃哈哈小学、杭州市时代小学、杭州第四中学(吴山校区)、杭州市建兰中学综合商场西湖银泰城、湖滨银泰in77、利星名品广场、解百新元华等医院浙江大学附属前列医院、浙江大学附属医院、杭州市第三人民医院、浙江大学医学院附属妇产科医院、杭州市第1人民医院其他步行1公里范围内,凤凰寺、河坊街景区、吴山风景区、胡雪岩故居、柳浪闻莺公园、五柳巷历史街区等众多历史人文自然景点
置业顾问(3)
用户点评(117)
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滨江定福阁拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-滨江物业 负责的。 不仅仅是针对 滨江定福阁的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 滨江定福阁的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在滨江定福阁居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。
滨江定福阁值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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滨江定福阁的开盘日期是 2023年2月加推
西湖边的商业合院、眦临南宋御街、距西湖直线800米
一,房子有附加价值
房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买滨江定福阁是一种比较好的选择。
二,房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。滨江定福阁让这种选择变得合理。
购买滨江定福阁有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
滨江定福阁电话 400-850-7908
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滨江定福阁销售电话是 400-850-7908
滨江定福阁是由杭州新惠房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年2月加推,交房日期是现房,绿化率 30.00%
滨江定福阁销售电话,滨江定福阁销售部电话 400-850-7908
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滨江定福阁的开发商是杭州新惠房地产开发有限公司,
判断杭州新惠房地产开发有限公司的实力,
1、要了解杭州新惠房地产开发有限公司和项目土地情况;
2、要看杭州新惠房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看杭州新惠房地产开发有限公司以往的业绩;
4、杭州新惠房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看杭州新惠房地产开发有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看杭州新惠房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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公积金贷款购买滨江定福阁房屋条件包含:
1、借款人要有滨江定福阁所在城市户口;
2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;
3、有购买滨江定福阁自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
4、有《担保法》规定的资产为购买滨江定福阁贷款抵押或质押;
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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滨江定福阁值得投资吗,滨江定福阁买房会亏吗,咨询热线400-850-7908
从未来发展来看,滨江定福阁就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,滨江定福阁比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而滨江定福阁恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:
一是了解目标房子所在地段未来的规划;
二是了解滨江定福阁的潜力;
三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。
滨江定福阁售楼处在杭州市西湖大道与中河中路交叉口西南侧,位于杭州市,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由杭州新惠房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年2月加推,交房日期是现房,绿化率 30.00%
品牌地产,地铁楼盘,现房
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滨江定福阁的房子出租需要注意:
第一,对滨江定福阁的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租滨江定福阁房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,滨江定福阁租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明滨江定福阁房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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滨江定福阁怎么样?有什么优缺点,咨询热线 400-850-7908
滨江定福阁-基本信息:
所属区县:
建筑面积:28229平方米
物业类别:
建筑类别:别墅,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.80
物业公司:滨江物业
楼盘地址:杭州市西湖大道与中河中路交叉口西南侧
占地面积:9976.0平方米
开盘时间:2023年2月加推
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:43户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州新惠房地产开发有限公司
销售地址:上城区西湖大道与中河中路交叉口滨江定福阁项目位于杭州西湖边、眦临南宋御街,距离西湖直线距离800米,在售商业合院,户型建面293-310平方,毛坯现房交付,总价4000-5000万,交通便利,配套成熟,看房请提前预约报名,可安排车辆接送
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每个楼盘都有优缺点,滨江定福阁好不好要看是否喜欢它的地段,楼盘的品质等。
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