龙湖九里璟园质量怎么样?升值空间如何?
日期:2022-12-07 阅读次数:242选购龙湖九里璟园的房子要注意
第一,首先看龙湖九里璟园的地理位置,龙湖九里璟园的地处位于苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧,交通便利。
第二,要看龙湖九里璟园内部布置情况,龙湖九里璟园规划占地面积28473.5㎡平方米平米,建筑面积85141平方米平米,绿化率37.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,龙湖九里璟园是按照普通住宅设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
龙湖九里璟园是由著名开发商-龙湖地产/天鸿伟业开发的楼盘,具有品牌地产,地铁楼盘,低密居所,花园洋房,改善住宅等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
龙湖九里璟园售楼处咨询热线 400-850-7908
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龙湖九里璟园售楼部
龙湖九里璟园
独墅湖西纯新盘 地铁口 精装洋房
- 参考均价:27000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【苏州市吴中区】
- 开盘时间:
2022.12.1
- 入住时间:
2024.12.30
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
28473.5㎡平方米
- 建筑面积:
85141平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
494户
- 产权年限:
70
- 容积率:
2.20
- 绿化率:
37.00%
- 车位数:
642个
- 开发商:
龙湖地产/天鸿伟业
- 车位数:
642个
- 周边地铁:
2号线
- 项目地址:
苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧
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楼盘动态
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龙湖九里璟园近期加推通知,本月龙湖九里璟园优惠信息
楼盘动态 2024-05-19
优惠活动
楼盘优惠
龙湖九里璟园项目拟建11栋8-23住宅,其中,5栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、2栋23F高层,共计494户。8F洋房:1#、2#、3#、4#、5#;
10F洋房:6#、7#、8#;22F高层:9#;23F高层:10#、11# 。
产品类型:高层 洋房
在售均价:27000元/平
建筑面积:101-111-143平
售楼处电话:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通】:地铁7号线林家潭站100米,972米到地铁2号线郭巷、尹中路、郭苑路站,593米到葑谊工业园公交站
【周边配套】
【商业】:3公里内苏州中心、东方之门等7大购物中心直达
【医疗】:2.9公里到苏大附属医院,1.1公里到上海第十人民医院
【教育】:独墅湖实验小学,郭巷实验小学,尹山湖实验小学,尹山湖中学
【生态】:1.1公里到国泰三村健身步道公园,1.5公里到郭巷法治文化公园,2.3公里到运动公园
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可以在龙湖九里璟园业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。
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龙湖九里璟园售楼处,龙湖九里璟园售楼售楼部,龙湖九里璟园售楼中心
龙湖九里璟园位于苏州市【】苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧 ,是由龙湖地产/天鸿伟业开发的。
龙湖九里璟园售楼处热线 400-850-7908
2022-12-07动态:龙湖九里璟园即将首开,建筑面积101-143平
摘要:高层建筑面积101-111平,预计单价28000-29000元/平,洋房建筑面积143平,预计单价33000-34000元/平。
内容:龙湖九里璟园项目拟建11栋8-23住宅,其中,5栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、2栋23F高层,共计494户。详询联系售楼处。
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龙湖九里璟园怎么样?有什么优缺点,咨询热线 400-850-7908
龙湖九里璟园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:85141平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧
占地面积:28473.5㎡平方米
开盘时间:2022.12.1
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:494户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:龙湖地产/天鸿伟业
销售地址:苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧龙湖九里璟园项目拟建11栋8-23住宅,其中,5栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、2栋23F高层,共计494户。8F洋房:1#、2#、3#、4#、5#;
10F洋房:6#、7#、8#;22F高层:9#;23F高层:10#、11# 。
产品类型:高层 洋房
在售均价:29000元/平
建筑面积:101-111-143平
售楼处电话:400-850-7908
每个楼盘都有优缺点,龙湖九里璟园好不好要看是否喜欢它的地段,楼盘的品质等。
咨询热线 400-850-7908
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龙湖九里璟园有什么优缺点,龙湖九里璟园优势是什么
龙湖九里璟园售楼电话 400-850-7908
龙湖九里璟园是一个大楼盘。楼盘规模也大,在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营,那么,在建筑质量,开发商资金实力,烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
龙湖九里璟园面积大,可供开发的可供选择的户型也就比较多,小到公寓,大到高层,洋房,别墅都有可能开发,对于热衷于此楼盘的客户来说,也就有了更多选择的可能性,也可以使此地块的优势得以充分发挥。
龙湖九里璟园的规划会受到更多人的关注,尤其是社会人群,所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划,很少会出现入住后无法通水通电的情况。
龙湖九里璟园的生活配套也会比较完善,商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次,社区内绿化率会较高,生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
龙湖九里璟园的潜力更大。随着各项工程的完工,人口的聚集,配套的完善与密集,交通的发达,一个新的繁华区随之诞生,后期的房子的空间是非常大的。
龙湖九里璟园售楼电话 400-850-7908
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龙湖九里璟园位于【苏州市】苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧 ,项目于2022.12.1开盘,于2024.12.30交付。是精装。
总户数是494户。车位比是1:1.3
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买龙湖九里璟园也是一次不错的选择。
龙湖九里璟园的价格是29000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
龙湖九里璟园项目拟建11栋8-23住宅,其中,5栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、2栋23F高层,共计494户。8F洋房:1#、2#、3#、4#、5#;
10F洋房:6#、7#、8#;22F高层:9#;23F高层:10#、11# 。
产品类型:高层 洋房
在售均价:29000元/平
建筑面积:101-111-143平
售楼处电话:400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
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龙湖九里璟园值得投资吗,龙湖九里璟园买房会亏吗,咨询热线400-850-7908
从未来发展来看,龙湖九里璟园就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,龙湖九里璟园比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而龙湖九里璟园恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:
一是了解目标房子所在地段未来的规划;
二是了解龙湖九里璟园的潜力;
三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。
龙湖九里璟园售楼处在苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧,位于苏州市,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由龙湖地产/天鸿伟业开发的。开盘日期是2022.12.1,交房日期是2024.12.30,绿化率 37.00%
品牌地产,地铁楼盘,低密居所,花园洋房,改善住宅
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龙湖九里璟园咨询电话 400-850-7908
对龙湖九里璟园的优缺点进行分析,对龙湖九里璟园进行实地考察时,对楼盘的规模纠结万分:小规模楼盘小巧精致,做工精细,价格一定不会太离谱;大规模楼盘,看起来高端大气上档次,未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点,希望能够帮助大家买房不用再纠结了。
龙湖九里璟园的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;
龙湖九里璟园的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。
龙湖九里璟园项目拟建11栋8-23住宅,其中,5栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、2栋23F高层,共计494户。8F洋房:1#、2#、3#、4#、5#;
10F洋房:6#、7#、8#;22F高层:9#;23F高层:10#、11# 。
产品类型:高层 洋房
在售均价:29000元/平
建筑面积:101-111-143平
售楼处电话:400-850-7908
楼盘详情
龙湖九里璟园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:85141平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧
占地面积:28473.5㎡平方米
开盘时间:2022.12.1
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:494户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:龙湖地产/天鸿伟业
销售地址:苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧龙湖九里璟园电话 400-850-7908
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苏州市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的,房价也不例外,根据以往变化的规律来看,房价涨到一种境界时,就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌;房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此,去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金,至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待,未来全体购房者依旧能享受到房产的红利,从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
龙湖九里璟园目前价格是 29000元/平方
配套信息:
【商业】:3公里内苏州中心、东方之门等7大购物中心直达
【医疗】:2.9公里到苏大附属医院,1.1公里到上海第十人民医院
【教育】:独墅湖实验小学,郭巷实验小学,尹山湖实验小学,尹山湖中学
【生态】:1.1公里到国泰三村健身步道公园,1.5公里到郭巷法治文化公园,2.3公里到运动公园
龙湖九里璟园咨询热线 400-850-7908
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公积金贷款购买龙湖九里璟园房屋条件包含:
1、借款人要有龙湖九里璟园所在城市户口;
2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;
3、有购买龙湖九里璟园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
4、有《担保法》规定的资产为购买龙湖九里璟园贷款抵押或质押;
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908