宝山天铂最新动态
日期：2022-11-04 阅读次数:479宝山天铂售楼中心电话 400-850-7908
2022-11-02动态:北上海流量红盘，三批次精装洋房高层即将加推
摘要:【三批次加推范围】
【产品参数】
1、高层（精装交付）
16层高层：建筑面积约71平米、83平米、89平米
层高 ：约3.05米
历史均价：约3.8万/平
2、洋房（精装交付）
9-10层洋房：建筑面积约89平米
层高 ：约3.1米
历史均价：约3.8万/平
内容:
【天铂央景洋房】
三批次洋房可谓项目的楼王位置，且数量极度稀缺，本次推售项目的最后两栋，抢到即是赚到。
相对高层而言，此批次洋房除了有更高的得房率和层高外，大横厅和宽景阳台，加大储物空间的同时，空间利用方面得到进一步增强。进门玄关、主卧套间、餐客厅一体等，让居家有更舒适的居住体验和享受。
宝山天铂详情咨询电话 400-850-7908
【天铂央景洋房】 三批次洋房可谓项目的楼王位置，且数量极度稀缺，本次推售项目的最后两栋，抢到即是赚到。 相对高层而言，此批次洋房除了有更高的得房率和层高外，大横厅和宽景阳台，加大储物空间的同时，空间利用方面得到进一步增强。进门玄关、主卧套间、餐客厅一体等，让居家有更舒适的居住体验和享受。
2022-11-02动态:北上海流量红盘，三批次精装洋房高层即将加推
摘要:【三批次加推范围】
【产品参数】
1、高层（精装交付）
16层高层：建筑面积约71平米、83平米、89平米
层高 ：约3.05米
历史均价：约3.8万/平
2、洋房（精装交付）
9-10层洋房：建筑面积约89平米
层高 ：约3.1米
历史均价：约3.8万/平
内容:
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宝山天铂售楼部
宝山天铂
北上海流量红盘，第三批次房源即将应市加推
- 参考均价：38000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【上海市宝山区】
- 开盘时间：
2022年11月
- 入住时间：
2024年3月
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
84693平方米
- 建筑面积：
229574平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
1234户
- 产权年限：
70年
- 容积率：
1.80
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
1721个
- 开发商：
上海洛昶企业管理有限公司
- 车位数：
1721个
- 周边地铁：
7号线
- 项目地址：
上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处
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楼盘动态
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宝山天铂近期加推通知,本月宝山天铂优惠信息
楼盘动态 2024-05-01 -
北上海流量红盘，三批次精装洋房高层即将加推
楼盘动态 2024-04-23
优惠活动
楼盘优惠
宝山天铂项目位于宝山北郊未来产业园旁，是政府规划定位的大型居住社区
目前【三批推售】
三批套数：预计236套（高层预计128套，洋房预计108套）
1、高层（精装。中央空调+地暖，现代轻奢风格）
建筑面积71平二房两厅一卫（预计16套）
建筑面积83平三房两厅一卫（预计48套）
建筑面积89平三房两厅两卫（预计64套）
2、洋房（精装，中央空调+地暖，现代轻奢风格）
89平三房两厅两卫（预计108套）
产品类型：70年产权住宅
售楼处电话：400-850-7908
开放时间：09：00——18：30
位置及周边
查看全部【交通出行】
多维立体交通 执掌城市速度
S7沪崇高速（二期月罗公路-宝钱公路段已通车），南北交通大动脉
沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中），促进交通路网的升级
地铁7号线速达中心城区，出行便捷
中运量交通T1罗罗线（规划中），未来速抵7号线美兰湖站
公交31路、839路接驳地铁7号线美兰湖站
沪渝蓉（北沿江）高铁上海宝山站、徐行高铁站开建，宝山将晋升为长三角枢纽之一
【周边配套】
国家战略科创宝山
宝山全力建设上海科创中心主阵地。2035年宝山基本建成有创新活力、科技实力和核心功能的上海科创中心主阵地，基本建成现代化、创新型、生态化国际大都市主城区。
项目紧邻的金桥北郊未来产业园（此园区一期于2020年9月开园），总投资超300亿，覆盖新材料、新能源、机器人等产业，现已入驻100+知名企业，入驻星巴克、麦当劳等连锁餐饮品牌，未来预计导入20万科创人才。
超45万方商业 近揽都会繁华
周边建面约5.5万方上坤上街购物中心；4站地铁抵达约14万方龙湖宝山天街；约2万方宝龙广场；中集美兰城约13.5万方购物中心（在建中）；约5万方云麓天地（在建中）；罗店大润发；约5万方商业中心（在建中）；近2万方本项目社区邻里商业（在建中）等。
三大公园毗邻 亲近自然生活
闻道园（4A景区）、美兰湖（4A景区）、430公顷顾村公园（4A景区），全家出游的好选择，安享大自然的一切。
医疗文体中心 呵护身心健康
约1.5万方医疗中心紧邻（未建）、文体中心（未建）、罗店医院、华山医院北院
置业顾问(3)
用户点评(117)
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宝山天铂售楼处在上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处，位于上海市，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由上海洛昶企业管理有限公司开发的。开盘日期是2022年11月，交房日期是2024年3月，绿化率 37.00%
优质房产,品牌地产,婚房,观景居所,小户型
总建筑面积是229574平方米，占地面积 84693平方米，总户数 1234户。
周边交通为：
多维立体交通 执掌城市速度
S7沪崇高速（二期月罗公路-宝钱公路段已通车），南北交通大动脉
沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中），促进交通路网的升级
地铁7号线速达中心城区，出行便捷
中运量交通T1罗罗线（规划中），未来速抵7号线美兰湖站
公交31路、839路接驳地铁7号线美兰湖站
沪渝蓉（北沿江）高铁上海宝山站、徐行高铁站开建，宝山将晋升为长三角枢纽之一
咨询电话 400-850-7908
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上海市宝山天铂如果到期就需要去续期。宝山天铂的房屋产权是70年年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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宝山天铂的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。宝山天铂的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让宝山天铂设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
宝山天铂的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 宝山天铂赠送面积的真实性。一定要确定 宝山天铂购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 宝山天铂的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
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宝山天铂提供了上海市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享
具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询
宝山天铂电话 400-850-7908
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公积金贷款购买宝山天铂房屋条件包含：
1、借款人要有宝山天铂所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买宝山天铂自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买宝山天铂贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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宝山天铂的开发商是上海洛昶企业管理有限公司,
判断上海洛昶企业管理有限公司的实力，
1、要了解上海洛昶企业管理有限公司和项目土地情况；
2、要看上海洛昶企业管理有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看上海洛昶企业管理有限公司以往的业绩；
4、上海洛昶企业管理有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看上海洛昶企业管理有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看上海洛昶企业管理有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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宝山天铂拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-苏州红星品唯物业管理有限公司上海宝山分公司 负责的。 不仅仅是针对 宝山天铂的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 宝山天铂的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宝山天铂居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
宝山天铂值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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选购宝山天铂的房子要注意
第一，首先看宝山天铂的地理位置，宝山天铂的地处位于上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处,交通便利。
第二，要看宝山天铂内部布置情况，宝山天铂规划占地面积84693平方米平米，建筑面积229574平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，宝山天铂是按照普通住宅设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
