新鸥鹏文教城怎么样,现在适合入手吗？
日期：2023-05-13 阅读次数:302新鸥鹏文教城是 青白江凤凰湖旁 高层 户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠，规划有3678户户，容积率为2.90，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
-
新鸥鹏文教城售楼部
新鸥鹏文教城
青白江凤凰湖旁 高层 户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
- 参考均价：6300元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【成都市青白江区】
- 开盘时间：
2022年5月
- 入住时间：
2024年
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
152341.22平方米
- 建筑面积：
573427平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
3678户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.90
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
3656个
- 开发商：
四川融鸥置业有限公司
- 车位数：
3656个
- 周边地铁：
3号线
- 项目地址：
成都市青白江凤凰湖湿地公园正大门对面新鸥鹏文教城展示中心
降价提醒
团购看房填写正确手机号码，订阅消息将通过短信形式通知您
免费领取电子楼书
楼盘动态
-
新鸥鹏文教城近期加推通知,本月新鸥鹏文教城优惠信息
楼盘动态 2024-05-15 -
新鸥鹏文教城楼盘资讯！
楼盘动态 2024-05-07
优惠活动
楼盘优惠
新鸥鹏文教城坐落于国家4A级景区青白江凤凰湖畔， 项目所在的青白江及德阳板块是目前房地产市场更火热和关注度高的区域。
产品类型：高层住宅
建筑面积：89-99-109-125平米 3室2厅2卫
均价：6300元/平米
看房免费班车接送，自驾油补
售楼电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
天府大道北延线各项工作已全面开展，以成都天府广场为轴心，向北经人民北路，下穿成都火车北站延伸至德阳主城区，是成都、德阳间的城市主轴线，并预留地铁、BRT通道；以天府大道北延线为核心，德阳正在掀起新一轮交通大会战，将在3年时间里，在成德之间构建5条高速公路、 5条城市快速路、 5条轨道交通为骨架的“五高五快五轨”交通通道。5条高速公路：成绵高速、成绵高速复线、成都绕城高速、成巴高速（至中江）、德阳-都江堰高速。5条城市快速路：天府大道北延线、成德大道、108国道、旌江干线和德阳（中江）至成都天府国际机场道路。5条轨道交通：成绵乐城际动车、成都地铁1号线、3号线、5号线、14号线北延线。规划中的轨道交通将设凤凰湖北站，也就是教育项目售楼部对面，项目业主可以非常便捷地往返于德阳和成都。
天府大道北延线各项工作已全面开展，以成都天府广场为轴心，向北经人民北路，下穿成都火车北站延伸至德阳主城区，是成都、德阳间的城市主轴线，并预留地铁、BRT通道；以天府大道北延线为核心，德阳正在掀起新一轮交通大会战，将在3年时间里，在成德之间构建5条高速公路、 5条城市快速路、 5条轨道交通为骨架的“五高五快五轨”交通通道。5条高速公路：成绵高速、成绵高速复线、成都绕城高速、成巴高速（至中江）、德阳-都江堰高速。5条城市快速路：天府大道北延线、成德大道、108国道、旌江干线和德阳（中江）至成都天府国际机场道路。5条轨道交通：成绵乐城际动车、成都地铁1号线、3号线、5号线、14号线北延线。规划中的轨道交通将设凤凰湖北站，也就是教育项目售楼部对面，项目业主可以非常便捷地往返于德阳和成都。
【周边配套】
在商业配套方面，项目可享受青白江已成熟的所有商业配套，周边有美程商业广场、英祥商业广场等。项目自身规划具有地标意义的海派风情商业街、大型商超、教育MALL等，我们的业主在小区内步行距离就可以满足所有的生活配套需求，建成后的项目也将成为整个青白江板块的大配套和消费目的地。
在商业配套方面，项目可享受青白江已成熟的所有商业配套，周边有美程商业广场、英祥商业广场等。项目自身规划具有地标意义的海派风情商业街、大型商超、教育MALL等，我们的业主在小区内步行距离就可以满足所有的生活配套需求，建成后的项目也将成为整个青白江板块的大配套和消费目的地。
在医疗方面，项目附近范围内就有青白江人民医院，另外项目自身会打造青白江及附近区域三级甲等医院，保障千年项目的健康。
在教育方面，虽然青白江区域学校众多，但教育是我们新鸥鹏的强项和产业，项目业主的孩子在自己小区就可以上好的学校。新鸥鹏教育现下辖3所大学、5所中学、2所附属小学，31所幼儿园，是中国价值影响力的教育企业。项目会引入新鸥鹏更核心的巴川系，学校总占地600亩，从幼儿园-小学-初中-高中一站式教育，巴川中学
置业顾问(3)
用户点评(117)
-
新鸥鹏文教城怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908
新鸥鹏文教城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:573427平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.90
物业公司:重庆新鸥鹏物业
楼盘地址:成都市青白江凤凰湖湿地公园正大门对面新鸥鹏文教城展示中心
占地面积:152341.22平方米
开盘时间:2022年5月
交房时间:2024年
产权年限:70年
总 户 数:3678户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:四川融鸥置业有限公司
销售地址:成都市青白江凤凰湖湿地公园正大门对面新鸥鹏文教城展示中心新鸥鹏文教城坐落于国家4A级景区青白江凤凰湖畔， 项目所在的青白江及德阳板块是目前房地产市场更火热和关注度高的区域。
产品类型：高层住宅
建筑面积：89-99-109-125平米 3室2厅2卫
均价：6300元/平米
看房免费班车接送，自驾油补
售楼电话：400-850-7908
每个楼盘都有优缺点，新鸥鹏文教城好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。
咨询热线 400-850-7908
-
新鸥鹏文教城拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-重庆新鸥鹏物业 负责的。 不仅仅是针对 新鸥鹏文教城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 新鸥鹏文教城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新鸥鹏文教城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
新鸥鹏文教城值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
-
新鸥鹏文教城的房子出租需要注意：
第一，对新鸥鹏文教城的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租新鸥鹏文教城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，新鸥鹏文教城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明新鸥鹏文教城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
-
新鸥鹏文教城值得投资吗,新鸥鹏文教城买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
从未来发展来看，新鸥鹏文教城就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，新鸥鹏文教城比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而新鸥鹏文教城恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解新鸥鹏文教城的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
新鸥鹏文教城售楼处在成都市青白江凤凰湖湿地公园正大门对面新鸥鹏文教城展示中心，位于成都市，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由四川融鸥置业有限公司开发的。开盘日期是2022年5月，交房日期是2024年，绿化率 30.00%
优质房产,大型社区,品牌地产,公园周边,低首付
-
新鸥鹏文教城 售楼处电话： 400-850-7908 。
欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
是由四川融鸥置业有限公司开发的。开盘日期是2022年5月，交房日期是2024年，绿化率 30.00%
优质房产,大型社区,品牌地产,公园周边,低首付
新鸥鹏文教城坐落于国家4A级景区青白江凤凰湖畔， 项目所在的青白江及德阳板块是目前房地产市场更火热和关注度高的区域。
产品类型：高层住宅
建筑面积：89-99-109-125平米 3室2厅2卫
均价：6300元/平米
看房免费班车接送，自驾油补
售楼电话：400-850-7908
新鸥鹏文教城电话:400-850-7908
-
选购新鸥鹏文教城的房子要注意
第一，首先看新鸥鹏文教城的地理位置，新鸥鹏文教城的地处位于成都市青白江凤凰湖湿地公园正大门对面新鸥鹏文教城展示中心,交通便利。
第二，要看新鸥鹏文教城内部布置情况，新鸥鹏文教城规划占地面积152341.22平方米平米，建筑面积573427平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，新鸥鹏文教城是按照普通住宅设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
-
新鸥鹏文教城位于成都市青白江凤凰湖湿地公园正大门对面新鸥鹏文教城展示中心 ，项目于2022年5月开盘，于2024年交付。是毛坯。
总户数是3678户。车位比是1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
新鸥鹏文教城的价格是6300元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
新鸥鹏文教城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:573427平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.90
物业公司:重庆新鸥鹏物业
楼盘地址:成都市青白江凤凰湖湿地公园正大门对面新鸥鹏文教城展示中心
占地面积:152341.22平方米
开盘时间:2022年5月
交房时间:2024年
产权年限:70年
总 户 数:3678户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:四川融鸥置业有限公司
销售地址:成都市青白江凤凰湖湿地公园正大门对面新鸥鹏文教城展示中心 -
新鸥鹏文教城开盘时间是2022年5月，咨询热线 400-850-7908
新鸥鹏文教城售楼处在成都市青白江凤凰湖湿地公园正大门对面新鸥鹏文教城展示中心，位于成都市
是由四川融鸥置业有限公司开发的。开盘日期是2022年5月，交房日期是2024年，绿化率 30.00%
优质房产,大型社区,品牌地产,公园周边,低首付
总建筑面积是573427平方米，占地面积 152341.22平方米，总户数 3678户。
