桐梓林

桐梓林目前价格是24500元/平方

桐梓林位于成都市，

核心地段、高端品质、精装现房交付

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买桐梓林是一个不错的选择，当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

桐梓林咨询热线 400-850-7908

桐梓林的房子出租需要注意：

第一，对桐梓林的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租桐梓林房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，桐梓林租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明桐梓林房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

桐梓林售楼处地址在成都市武侯区新希望路7号，位于成都市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

桐梓林是由成都万瑞置业有限公司开发的。开盘日期是2022年7月加推，交房日期是现房，绿化率 25.00% 

优质房产,地铁楼盘,低首付,现房,稳健收益,小户型

总建筑面积是29200平方米，占地面积 1167平方米，车位数：1130,总户数 285户。

楼盘周边配套：

小区配套：

项目从1F~4F为业主打造全维度生活方式：

1F：星巴克咖啡，711便利商超（24h），国内奢侈品蛋糕品牌黑天鹅；

2F：约160平米美容SP

3F：业主专属U+健身会所，恒温游泳池；

4F：2000平米空中花园会客厅，为业主提供多功能中央公园

2、教育：锦官新城幼儿园(学位)/小学、正读科华中路小学、 成都十二中、四川大学

3、商业：步行，购物中心（科华路电）、泛悦MALL、凯德天府

4、医疗：国内华西医院

5、生活：尽享桐梓林生活圈+玉林生活圈+紫荆生活圈——繁华市中心的多色丰富生活享受。

四、服务价值：仲量联行联手凯信亚洲资管运营为了给客户带来更好的居住体验，我们引入了由全国知名资产管理公司-凯亚资管带来的管家式服务，以7重专属定制，35项贴身服务，为业主带来全新的居住体验。

一.、市中心核心地段：南二环桐梓林70年产权小户型高端住宅 需要资格（准现房、不摇号）无资格全款延迟备案

二、 高端品质：为业主打造私享会所健身俱乐部，恒温游泳馆，异国餐吧，空中天际会客厅；仲量联行&恺信亚洲提供酒店式物业服务。

豪装标准3000元/平米（中央空调、新风系统，采用汉斯格雅杜拉维特，博世等国际一线品牌）

产品类型：高层、精装、现房

均价：24000-25000元/平米

建筑面积：98平（2室2厅1卫）      103平（2室2厅1卫）

                82-92平（2室2厅1卫）  66-68平（1室2厅1卫）

售楼电话：400-850-7908

桐梓林咨询电话 400-850-7908

选购桐梓林的房子要注意

第一，首先看桐梓林的地理位置，桐梓林的地处位于成都市武侯区新希望路7号,交通便利。

第二，要看桐梓林内部布置情况，桐梓林规划占地面积1167平方米平米，建筑面积29200平方米平米，绿化率25.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，桐梓林是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

桐梓林位于成都市武侯区新希望路7号 ，项目于2022年7月加推开盘，于现房交付。是精装。

总户数是285户。车位比是1:0.7

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

桐梓林的价格是24500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

桐梓林-基本信息:
所属区县:
建筑面积:29200平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.91
物业公司:利丰物业/凯亚资管
楼盘地址:成都市武侯区新希望路7号
占地面积:1167平方米
开盘时间:2022年7月加推
交房时间:现房
产权年限:住宅70年
总 户 数:285户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:成都万瑞置业有限公司
销售地址:武侯 新希望路7号

桐梓林的开发商是成都万瑞置业有限公司,

判断成都万瑞置业有限公司的实力，

1、要了解成都万瑞置业有限公司和项目土地情况；

2、要看成都万瑞置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看成都万瑞置业有限公司以往的业绩；

4、成都万瑞置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看成都万瑞置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看成都万瑞置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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桐梓林有什么优缺点，桐梓林优势是什么

桐梓林售楼电话 400-850-7908

桐梓林是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

桐梓林面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

桐梓林的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

桐梓林的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

桐梓林的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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桐梓林售楼部地址在成都市武侯区新希望路7号，位于成都市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

桐梓林是由成都万瑞置业有限公司开发的。开盘日期是2022年7月加推，交房日期是现房，绿化率 25.00% 

优质房产,地铁楼盘,低首付,现房,稳健收益,小户型

总建筑面积是29200平方米，占地面积 1167平方米，车位数：1130,总户数 285户。

楼盘周边配套：

小区配套：

项目从1F~4F为业主打造全维度生活方式：

1F：星巴克咖啡，711便利商超（24h），国内奢侈品蛋糕品牌黑天鹅；

2F：约160平米美容SP

3F：业主专属U+健身会所，恒温游泳池；

4F：2000平米空中花园会客厅，为业主提供多功能中央公园

2、教育：锦官新城幼儿园(学位)/小学、正读科华中路小学、 成都十二中、四川大学

3、商业：步行，购物中心（科华路电）、泛悦MALL、凯德天府

4、医疗：国内华西医院

5、生活：尽享桐梓林生活圈+玉林生活圈+紫荆生活圈——繁华市中心的多色丰富生活享受。

四、服务价值：仲量联行联手凯信亚洲资管运营为了给客户带来更好的居住体验，我们引入了由全国知名资产管理公司-凯亚资管带来的管家式服务，以7重专属定制，35项贴身服务，为业主带来全新的居住体验。