云山雅院

云山雅院售楼处在余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁，位于宁波市，售楼处电话是 400-017-0021

是由宁波大川房地产咨询有限公司开发的。开盘日期是2022年04月01日，交房日期是2023年6月31日，绿化率 35.00% 

旅游地产,世外田园,观景居所,山景住宅,生态宜居

总建筑面积是107000平方米，占地面积 78000平方米，总户数 382户。

2期开发，由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成，可售商品房共计41幢386套住宅。层高，合院一层3.6米，二层3.2米，三层3.1米；洋房2.9米。

中式合院徽派建筑，外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角

建筑面积：177-337平方

总价：300-800万

网络来电享受：95折特价房

详询销售部：400-017-0021

咨询电话 400-017-0021

云山雅院楼盘价格约为15600元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由浙江绿升物业服务有限公司 提供优秀的物业管理服务。云山雅院车位数716，按照1：1.5的比例规划，大大满足住户需求。

详情咨询 400-850-7908

云山雅院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:107000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:浙江绿升物业服务有限公司
楼盘地址:余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁
占地面积:78000平方米
开盘时间:2022年04月01日
交房时间:2023年6月31日
产权年限:70年
总 户 数:382户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:宁波大川房地产咨询有限公司
销售地址:余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁

云山雅院的开盘日期是 2022年04月01日

四明湖畔，一线湖景，中式合院别墅

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买云山雅院是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。云山雅院让这种选择变得合理。

购买云山雅院有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

云山雅院电话 400-850-7908

云山雅院的开发商是宁波大川房地产咨询有限公司,

判断宁波大川房地产咨询有限公司的实力，

1、要了解宁波大川房地产咨询有限公司和项目土地情况；

2、要看宁波大川房地产咨询有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看宁波大川房地产咨询有限公司以往的业绩；

4、宁波大川房地产咨询有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看宁波大川房地产咨询有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看宁波大川房地产咨询有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-017-0021

选购云山雅院的房子要注意

第一，首先看云山雅院的地理位置，云山雅院的地处位于余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁,交通便利。

第二，要看云山雅院内部布置情况，云山雅院规划占地面积78000平方米平米，建筑面积107000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，云山雅院是按照别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

云山雅院是由著名开发商-宁波大川房地产咨询有限公司开发的楼盘，具有旅游地产,世外田园,观景居所,山景住宅,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和宁波市城市发展的规划来决定是否购买。

云山雅院售楼处咨询热线 400-017-0021

    云山雅院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。云山雅院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让云山雅院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    云山雅院的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 云山雅院赠送面积的真实性。一定要确定 云山雅院购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 云山雅院的购房者造成困扰。

云山雅院位于宁波市【】余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁

云山雅院售楼处热线 400-017-0021，详情咨询售楼处

2期开发，由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成，可售商品房共计41幢386套住宅。层高，合院一层3.6米，二层3.2米，三层3.1米；洋房2.9米。

中式合院徽派建筑，外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角

建筑面积：177-337平方

总价：300-800万

网络来电享受：95折特价房

详询销售部：400-017-0021

云山雅院是 四明湖畔，一线湖景，中式合院别墅，规划有382户户，容积率为1.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。