中粮祥云悦广场的房子出租注意事项有哪些？
日期：2022-08-18 阅读次数:502中粮祥云悦广场的房子出租需要注意：
第一，对中粮祥云悦广场的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租中粮祥云悦广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，中粮祥云悦广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明中粮祥云悦广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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中粮祥云悦广场售楼部
中粮祥云悦广场
4.8米挑高现房，大型商业环绕，大学城，临地铁
- 参考均价：17000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【南京市江宁区】
- 开盘时间：
2022年3月加推
- 入住时间：
现房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
38248.8平方米
- 建筑面积：
162564平方米
- 建筑形式：
写字楼,公寓
- 规划户数：
2841户
- 产权年限：
40
- 容积率：
2.50
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
1253个
- 开发商：
中粮祥云置业南京有限公司
- 车位数：
1253个
- 周边地铁：
s1号线
- 项目地址：
南京江宁区淳化街道鹏山路26号
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楼盘动态
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中粮祥云悦广场-新加推
楼盘动态 2024-05-22
优惠活动
楼盘优惠
中粮祥云悦广场：
江宁新城区，江宁大学城标志性建筑，现房销售、低总价，无缝对接江宁体育中心，周边文鼎广场，24所学高校，逸夫医院，项目自带商业。地铁一号线交院站，地铁口700米左右，江宁高铁站2公里左右。稳定消费客群，配套成熟。
产品类型：平层和LOFT
均价：17000-19000元/平
平层建筑面积：34-37方
Loft建筑面积：28-41方
详情咨询售楼处：400-850-7908
提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！
位置及周边
查看全部【交通出行】
地铁：南京交院、汉庭酒店(南京江宁交院地铁站店)、南京交院地铁站-2口、南京交院地铁站-1口
公交：817路大学城商贸中心
公路：龙眠大道和弘景大道环绕
【周边配套】
医院：派德宠物医院、乐成宠物医院、南京江宁利莱瑞德门诊部、仁心宠物医院、弘景康门诊、南京御安堂中医门诊部
购物：苏果社区店(格致路店)、世纪华联超市(宋墅路店)、苏润万家(至善店)、喜百家超市、好又多(南湖苑店)、新又多购物中心、达美家居广场(鹏山路店)、金邻生活
学校：大学城高校林立，旁边就是江宁体育城
商业：自带1.2万方商业综合体，对面就是大学城较大商业体：文鼎广场和龙湖新壹城
置业顾问(3)
用户点评(117)
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中粮祥云悦广场位于南京江宁区淳化街道鹏山路26号 ，项目于2022年3月加推开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是2841户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
中粮祥云悦广场的价格是17000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
中粮祥云悦广场-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:162564平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:中粮集团深圳股份有限公司南京分公司
楼盘地址:南京江宁区淳化街道鹏山路26号
占地面积:38248.8平方米
开盘时间:2022年3月加推
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:2841户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中粮祥云置业南京有限公司
销售地址:南京江宁区淳化街道鹏山路26号 -
中粮祥云悦广场位于南京市【江宁区】南京江宁区淳化街道鹏山路26号
中粮祥云悦广场售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
中粮祥云悦广场：
江宁新城区，江宁大学城标志性建筑，现房销售、低总价，无缝对接江宁体育中心，周边文鼎广场，24所学高校，逸夫医院，项目自带商业。地铁一号线交院站，地铁口700米左右，江宁高铁站2公里左右。稳定消费客群，配套成熟。
产品类型：平层和LOFT
均价：17000-19000元/平
平层建筑面积：34-37方
Loft建筑面积：28-41方
详情咨询售楼处：400-850-7908
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南京市中粮祥云悦广场如果到期就需要去续期。中粮祥云悦广场的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
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公积金贷款购买中粮祥云悦广场房屋条件包含：
1、借款人要有中粮祥云悦广场所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买中粮祥云悦广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买中粮祥云悦广场贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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中粮祥云悦广场的开发商是中粮祥云置业南京有限公司,
判断中粮祥云置业南京有限公司的实力，
1、要了解中粮祥云置业南京有限公司和项目土地情况；
2、要看中粮祥云置业南京有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看中粮祥云置业南京有限公司以往的业绩；
4、中粮祥云置业南京有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看中粮祥云置业南京有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看中粮祥云置业南京有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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中粮祥云悦广场的开发商是中粮祥云置业南京有限公司,
判断中粮祥云置业南京有限公司的实力，
1、要了解中粮祥云置业南京有限公司和项目土地情况；
2、要看中粮祥云置业南京有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看中粮祥云置业南京有限公司以往的业绩；
4、中粮祥云置业南京有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看中粮祥云置业南京有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看中粮祥云置业南京有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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中粮祥云悦广场 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
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销售热线 400-850-7908
中粮祥云悦广场位于【南京市江宁区】南京江宁区淳化街道鹏山路26号 ，项目于2022年3月加推开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是2841户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
楼盘优惠
中粮祥云悦广场：
江宁新城区，江宁大学城标志性建筑，现房销售、低总价，无缝对接江宁体育中心，周边文鼎广场，24所学高校，逸夫医院，项目自带商业。地铁一号线交院站，地铁口700米左右，江宁高铁站2公里左右。稳定消费客群，配套成熟。
产品类型：平层和LOFT
均价：17000-19000元/平
平层建筑面积：34-37方
Loft建筑面积：28-41方
详情咨询售楼处：400-850-7908
提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！
今日消息
2022-04-06动态:中粮祥云悦广场-新加推
摘要:建筑面积34-37方平层公寓,建筑面积28-41方Loft公寓,小区优点是环境优雅，地理位置优越，配套齐全。
内容:推出5套特价房，35平，特价53万起
http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60946.html?source=wechat&promotion=zxd
