龙光玖悦湾

龙光玖悦湾 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

龙光玖悦湾位于广东省佛山市三水区映云路旭辉汇金家园南侧约50米 ，项目于2022.02.20开盘，于2024.12.30交付。是毛坯和精装。

总户数是788户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

龙光玖悦湾的价格是10500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

龙光玖悦湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:12平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:0.00
物业公司:龙光物业
楼盘地址:广东省佛山市三水区映云路旭辉汇金家园南侧约50米
占地面积:3.61万方平方米
开盘时间:2022.02.20
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:788户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:龙光房地产开发有限公司
销售地址:三水区映云路旭辉汇金家园南侧约50米

龙光玖悦湾目前价格是10500元/平方

龙光玖悦湾位于佛山市，

龙光集团精心打造高端住宅，三水新城南，万达旁

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买龙光玖悦湾是一个不错的选择，当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

龙光玖悦湾咨询热线 400-850-7908

龙光玖悦湾售楼处地址在广东省佛山市三水区映云路旭辉汇金家园南侧约50米，位于佛山市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

龙光玖悦湾是由龙光房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022.02.20，交房日期是2024.12.30，绿化率 30.00% 

优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边

总建筑面积是12平方米，占地面积 3.61万方平方米，车位数：852,总户数 788户。

楼盘详情：

龙光·玖悦湾位于广州西千亿三水新城CBD中轴——定位“广佛创智之城，岭南水韵之地”依托广佛肇城轨站构建TOD枢纽新城，是三水未来新城市中心、新兴产业中心、新生态宜居中心，也是三水集全区之力重点发展的核心住区。该片区由珠江新城规划师袁奇峰教授担任设计顾问，规划面积128平方公里，被称为“珠江新城PLUS版”。三水新城依托三水北站城轨站为核心，重点先行发展TOD启动区，而龙光玖悦湾正位于此核心区。龙光·玖悦湾是龙光集团精心打造的又一纯粹高端住区。作为龙光三水新城首子，项目择址三水新城CBD中轴，周边1公里范围基本配备了片区更 优质的配套，更享有多重水系公园景观，是难得的城芯标杆人居。

【低密园林】取山水之意 造低密臻境

以水为引，化情为境。结合空间意向，化静态建筑为山，化动态河流为路，取滩涂为院落，喻商业为阡陌，以现代简约的手法打造一个动静结合，共融共享的互动空间——生态一体化流动康养社区，营造善待自然、注重生态的高品质健康宜居居住氛围。

【精工玖系】玖系大成之作 匠筑舒适人居

项目整体规划上采用点状式布局，保证每栋无遮挡，视野开阔，高层住宅采取塔式设计，小高层住宅采取板式设计，特有的匠心设计使得大部分的户型可以达到南北对流；东南侧集中规划小高层，南向望一线湾景。

【专业物管】一级物业管家 尊享五星服务

龙光智慧服务，2021年跃居中国物业服务企业综合实力百 强榜第12位，布局超40座城市，接管项目逾400个，服务超100万余人。您身边的私人管家，尊享五星礼宾服务。

选购龙光玖悦湾的房子要注意

第一，首先看龙光玖悦湾的地理位置，龙光玖悦湾的地处位于广东省佛山市三水区映云路旭辉汇金家园南侧约50米,交通便利。

第二，要看龙光玖悦湾内部布置情况，龙光玖悦湾规划占地面积3.61万方平方米平米，建筑面积12平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，龙光玖悦湾是按照普通住宅,排屋,别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

龙光玖悦湾是由著名开发商-龙光房地产开发有限公司开发的楼盘，具有优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和佛山市城市发展的规划来决定是否购买。

龙光玖悦湾售楼处咨询热线 400-850-7908

佛山市龙光玖悦湾如果到期就需要去续期。龙光玖悦湾的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询佛山市的土地管理部门。

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龙光玖悦湾的开发商是龙光房地产开发有限公司,

判断龙光房地产开发有限公司的实力，

1、要了解龙光房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看龙光房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看龙光房地产开发有限公司以往的业绩；

4、龙光房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看龙光房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看龙光房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

龙光玖悦湾咨询电话 400-850-7908

对龙光玖悦湾的优缺点进行分析，对龙光玖悦湾进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

龙光玖悦湾的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

龙光玖悦湾的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

龙光玖悦湾位于三水新城，毗邻万达广场天聚广场，500米就是三水轻轨北站，1公里内商业，学校，医院所有配套一应俱全。

产品类型：住宅

建筑面积：87平方米（3房2厅2卫）

          97平方米（3房2厅2卫）

          116平方米（4房2厅3卫）

          128平方米（4房2厅2卫）

          均价10500元/精装修交楼

详情请咨询售楼中心：400-850-7908

开 放 时 间：09:00-18:00

楼盘详情

龙光玖悦湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:12平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:0.00
物业公司:龙光物业
楼盘地址:广东省佛山市三水区映云路旭辉汇金家园南侧约50米
占地面积:3.61万方平方米
开盘时间:2022.02.20
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:788户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:龙光房地产开发有限公司
销售地址:三水区映云路旭辉汇金家园南侧约50米

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