沿海十里蓝院位于江苏省南通市通州区滨海园区科创城秋实路58号 ，项目于2019.9月加推开盘，于现房交付。是毛坯。

总户数是604户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

  项目为于整个通州湾科创城的正东面位置，项目位于位于东海大道以南、春晖路以北、冬青路以西，秋实路以东，目前售楼处位置位于秋实路的东侧，这里以后也是项目以后的正门入口。 项目是由南通沿海集团实力打造的高端低密度，高绿化花园洋房社区，小区总占地面积7万方，建筑面积10.6万方，容积率仅为1.06，绿化率高达40.4%，基本赶上了别墅小区的品质。

我们项目有八大特色：

l  1、蓝城建工，对称设计，彰显尊贵。以中央花园为核心，南北各延伸两大景观庭院 组  团，形成小区整体景观主轴。 3500平中央花园、4个组团庭院，做到每一户都有不同的景观。

l  2、“三段式”立面设计：材质采用了涂料和蓝城独制的红褐系列仿清水砖片，创造具人文气息的里面色彩与质感。

l  3、小区共计24栋建筑，多达25种户型；前19个单元为低密度4-5层电梯花园洋房，一梯两户，主力面积为110-140平方米的三房为主全部南北通透，北面5栋为法式小高层，一梯三户，主力面积为58-87平方米的一房、二房。

l  4、设计师考虑到我们属于沿海地区，小区整体垫高2.5米，避免潮湿难题

l  5、小区西、南两大车辆入口，采用全人车分流，做到小区安全性，和减少车辆噪音、尾气污染，一期总规划604户，车位608个，达到1：1的标准，而且前期免费，后期出售预计6-7万一个（不强制买、有产权），租赁按南通标准执行。

l  6、总高5-7层的洋房，楼栋距做到了22-32米，哪怕住在一楼也毫不影响采光性

l  7、小区整体采用地源热泵系统，确保恒温，同时不会因为外机空调引起整个小区档次下降。

l  8、中洋中鸿一级资质物业为你保驾护航，物业费2.49/平。

（责任编辑：小柯网）