海宁国榷府值得购买吗
摘要:海宁国榷府值得购买吗
正文:
海宁国榷府位于【嘉兴市海宁市】海宁市马桥街道国榷路与教育路交汇处 ,项目于2021年5月开盘,于2022年12月交付。是毛坯。
总户数是140户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买海宁国榷府也是一次不错的选择。
海宁国榷府的价格是26000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
每个人心中都有一个别墅梦。渴望坐在花园里或露台上,抬起头便能看见天空闪烁的星星,渴望在属于自家院子里花弄草,见证孩子的成长,安放那份怡然自得。三十而立,一套分层而居的城市排屋院落,尤为荣耀难得。
36章墅以高性价比城市院墅,提前享受别墅生活,做到真正的有墅有为!
产品类型:别墅
建筑面积:168平方米-211平方米
均价:26000元/平方米
售楼部热线:400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:海宁市
建筑面积:24850平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.00
物业公司:海宁国榷物业管理有限公司
楼盘地址:海宁市马桥街道国榷路与教育路交汇处
占地面积:4.3万平方米
开盘时间:2021年5月
交房时间:2022年12月
产权年限:70年
总
户 数:140户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:海宁国榷房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,公园周边,低首付,优质房产,改善住宅
项目简介
住在城市中更骄傲的位置,在每个人都向往的地方,过着有天有地的生活。城市院墅,不仅仅是出则繁华,入则静谧的场所,更是有天有地、宽阔尺度的舒适居境。秉承创造美好的初心,36章墅择址马桥核芯,与城市共生,与美好合映,用心铸造属于海宁的高品质墅区。
排屋建筑面积:168平方米-211平方米,地下两层+地上3层,户户都是大面宽、大采光、大花园和带露台。
谈迁文化公园、桐木港美丽湖湾、金门湖湿地公园近在咫尺,城市绿肺,生态条件优越。小区两侧河流蜿蜓,南侧更有绿化公园的馈赠,内部还有特色庭院、水景幕墙等高端场景设施,宜居、宜乐、宜养!
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.26 | 2 | 948万元 | ***** |
8.27 | 1 | 499万元 | ***** |
8.28 | 2 | 964万元 | ***** |
8.29 | 1 | 500万元 | ***** |
8.30 | 2 | 920万元 | ***** |
8.31 | 2 | 935万元 | ***** |
9.01 | 2 | 936万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约179平米
179户型
约168平米
168户型
约203平米
203户型
约211平米
211户型
179户型
- 参考首付:140.00万(3成)
- 参考月供:14253元/月(30年)
- 参考贷款:326.00万(7成)
- 参考利息:513万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
168户型
- 参考首付:131.00万(3成)
- 参考月供:13377元/月(30年)
- 参考贷款:306.00万(7成)
- 参考利息:482万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
203户型
- 参考首付:158.00万(3成)
- 参考月供:16164元/月(30年)
- 参考贷款:369.00万(7成)
- 参考利息:582万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
211户型
- 参考首付:165.00万(3成)
- 参考月供:16801元/月(30年)
- 参考贷款:384.00万(7成)
- 参考利息:605万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
2018年海宁划入杭州都市圈,2020年杭海铁路通车,和杭州实现无缝对接,杭海铁路海昌路站距离本项目3公里左右。靠近海昌路、海宁大道、红旗大道等城市主干道,距杭浦高速海宁互通.多维交通主脉,融入杭州、上海提速。
桐木港休闲步道南北连接金门湖湿地公园和谈迁文化公园。金门湖湿地公园水域面积高达50多亩,里面设置岛屿、游船码头等。谈迁文化公园-生态、休闲、文化的城市公园
毗邻小镇广场——城南商业核心,影院、餐饮、商超、品牌直营一应俱全,二期高层沿街更配备商业街、下沉式广场及商务酒店等,实力打造马桥核心商圈,推进马桥的融城步伐。繁华品质之境,实属商业典范。
谈迁文化公园、桐木港美丽湖湾、金门湖湿地公园近在咫尺,城市绿肺,生态条件优越。小区两侧河流蜿蜓,双水系交汇可聚财守气,实属聚宝之地,南侧更有绿化公园的馈赠,内部还有特色庭院、水景幕墙等高端场景设施,宜居、宜乐、宜养!
马桥中心幼儿园-海宁市一级幼儿园,距离项目300米,马桥中心小学-距离项目一路之隔,目前马桥中学和紫薇已合并,紫薇中学-海宁市优质城区中学。幼儿园和小学实现家门口接送。