朗诗乐云庭质量怎么样?升值空间如何?

来源:小柯找房      编辑日期:2022-12-03 阅读次数:74

摘要:朗诗乐云庭质量怎么样?升值空间如何?

正文:

选购朗诗乐云庭的房子要注意

第一,首先看朗诗乐云庭的地理位置,朗诗乐云庭的地处位于苏州市高新区榆荫路和惠昌路交汇处,交通便利。

第二,要看朗诗乐云庭内部布置情况,朗诗乐云庭规划占地面积365967.5㎡平方米平米,建筑面积1133500平方米平米,绿化率37.50%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,朗诗乐云庭是按照普通住宅设计,适宜居住。


买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?

今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。

朗诗乐云庭是由著名开发商-朗诗地产 苏高新地产开发的楼盘,具有品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

朗诗乐云庭售楼处咨询热线 400-850-7908


(责任编辑:小柯找房)

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      乐云庭融合自然之意,以多重绿植组团效果,构建“一环二轴多亮点”的景观空间结构,中心康养漫步环,让健康生活在自然里发生;礼仪归家轴,铺排业主归家的仪式感;邻里环氧乐园、城市会客厅、儿童乐园、活力乐园、口袋公园,功能迥异却紧密相连,自然绿意,围合生活之美。


产品类型:高层 小高层

在售均价:26000元/平

建筑面积:105-125-135平


售楼处电话:400-850-7908

所属区县:高新区
建筑面积:1133500平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 1.80
物业公司:高朗物业
楼盘地址:苏州市高新区榆荫路和惠昌路交汇处

占地面积:365967.5㎡平方米
开盘时间:2023.6.25
交房时间:2025.1.30
产权年限:70年
总 户 数:1093户
绿 化 率:37.50%
开 发 商:朗诗地产 苏高新地产
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅

项目简介

     朗诗乐云庭位于苏州高新区大同路东南、浒墅关大道西南方向,西靠京杭大运河苏州段,总占地面积约513亩,总建筑面积约115万平方米。取意帆樯林立的运河盛景,以现代科技和材料打造船帆形象,彰显承袭古今的进取之心,突破千城一面的刻板印象,以独树一帜的面貌,树立新的城市封面。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.23 2 554万元 *****
2.24 2 561万元 *****
2.25 1 291万元 *****
2.26 1 284万元 *****
2.27 1 287万元 *****
2.28 2 544万元 *****
2.29 2 550万元 *****
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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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朗诗乐云庭

户型A

参考总价: 273.00万/套
  • 参考首付:82.00万(3成)
  • 参考月供:8361元/月(30年)
  • 参考贷款:191.00万(7成)
  • 参考利息:301万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 105平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
朗诗乐云庭

户型B

参考总价: 325.00万/套
  • 参考首付:98.00万(3成)
  • 参考月供:9953元/月(30年)
  • 参考贷款:228.00万(7成)
  • 参考利息:358万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 125平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
朗诗乐云庭

户型C

参考总价: 351.00万/套
  • 参考首付:105.00万(3成)
  • 参考月供:10749元/月(30年)
  • 参考贷款:246.00万(7成)
  • 参考利息:387万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 135平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

【交通】:

地铁:无缝对接地铁3号线惠昌路站、6号线(在建),距离新区火车站约1公里,乘地铁3号线一站路即可抵达,毗邻中环北线、中环西线、浒墅关大道,直通高架,通达全城

 

【商业】:1公里内拥揽开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大巨头商业,与世界共享都会繁华,

医疗】: 苏大附二院浒关院区,

【教育】: 项目毗邻幼儿园(规划中),西北侧——苏州高新区实验初级中学(文昌校区)、文正小学,往西北约5.5公里——国内首座苏州雷丁学校,优享国际教育一线资源,

【生态】: 毗邻绵延千年的京杭大运河邻接总占地面积约50公顷的大白荡城市生态公园,


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