中铁中环时代广场值得投资吗,中铁中环时代广场买房会亏吗

来源:小柯找房      编辑日期:2022-11-11 阅读次数:427

摘要:中铁中环时代广场值得投资吗,中铁中环时代广场买房会亏吗,咨询热线400-850-7908

正文:

中铁中环时代广场值得投资吗,中铁中环时代广场买房会亏吗,咨询热线400-850-7908


从未来发展来看,中铁中环时代广场就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,中铁中环时代广场比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。

有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而中铁中环时代广场恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:

一是了解目标房子所在地段未来的规划;

二是了解中铁中环时代广场的潜力;

三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。


中铁中环时代广场售楼处在上海市静安区江场西路299弄,位于上海市静安区,可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由上海中铁市北投资发展有限公司开发的。开盘日期是2021年7月,交房日期是现房,绿化率 35.00% 


品牌地产,地铁楼盘,现房,改善住宅,小户型


(责任编辑:小柯找房)

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【中铁中环时代广场】是大宁商圈目前仅在售的现房公寓,由中铁集团开发,物业是太平洋戴维斯,地段位置及其优越,独立产证,项目层高3.5米,户型通透,先进的地缘热水泵系统,带来自然和谐的新风。准现房,买来直接可以拎包入住。

在售产品类型:公寓

建筑面积:48-53-108平米

均价:50000元/平米

 售楼处电话:400-850-7908 

 接 待 时间:9:00——18:30

所属区县:静安区
建筑面积:19800平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况: 精装
容 积 率: 2.10
物业公司:第一太平洋戴维斯
楼盘地址:上海市静安区江场西路299弄

占地面积:90000平方米
开盘时间:2021年7月
交房时间:现房
产权年限:50年
总 户 数:396户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海中铁市北投资发展有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,现房,改善住宅,小户型

项目简介

中铁中环时代广场位于江场西路,属于”上海2035“规划中的重点开发区域 静安区大宁CBD核心区!

项目由7幢塔楼、开放的商业街区、主题广场和主题绿化公园组成,是一个集精装SOHO、办公、酒店、休闲娱乐于一体的大型城市综合体。

建筑面积:48-53-108(loft)平米。交付标准:精装修交付,送软装。

总价:248万至560万

梯户比:2梯25户,总高17楼

水费:6.99元/吨

照明用电:0.73元/度

物业费:4.3元/平/月

停车位:800元/月


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.09 2 500万元 *****
2.11 2 502万元 *****
2.16 1 264万元 *****
2.17 1 268万元 *****
2.19 1 261万元 *****
2.23 2 502万元 *****
2.25 1 264万元 *****
获取成交底价
中铁中环时代广场

A1

参考总价: 250.00万/套
  • 参考首付:75.00万(3成)
  • 参考月供:7656元/月(30年)
  • 参考贷款:175.00万(7成)
  • 参考利息:276万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 50平米
居       室: 2室1厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

【交通】地铁1号线轨道交通汶水路站距离项目1200米(小区5号楼静安府旁边路通之后800米),1号线7站直达人民广场,中环高架、南北高架和36条城市公交线路,出行方便

【商业】周边有大润发购物500米、大宁国际商业广场大融城、日月光,大宁国际商业广场、大宁久光1500米、大宁中心广场、宝华国际广场、协信星光广场等一批商业综合体

【配套】以及园区内部主题餐饮、中西式快餐、西点房、商超、自助银行等,一应俱全让大宁成为继南京西路商圈后的静安第2大商圈,生活配套资源极其丰富,非常适合追求高品质生活的人士置业是集宜商、宜住、宜租三位一体

【医疗】上海第十人民医院、上海中医院、同济大学附属口腔医院


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