融创云帆未来社区好不好,融创云帆未来社区值得投资吗

日期:2024-05-11阅读次数:1268

融创云帆未来社区好不好

融创云帆未来社区好不好

融创云帆未来社区卖得好不好,融创云帆未来社区值得投资吗,融创云帆未来社区千万别买,融创云帆未来社区买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

融创云帆未来社区楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

融创云帆未来社区楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如融创云帆未来社区为什么卖不动,融创云帆未来社区为啥卖不动,融创云帆未来社区卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

融创云帆未来社区也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,融创云帆未来社区为什么那么难卖,融创云帆未来社区卖不掉,融创云帆未来社区卖得很差,融创云帆未来社区卖房难之类的我们也不要太相信。

融创云帆未来社区楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,融创云帆未来社区卖不出去,融创云帆未来社区卖得很差,融创云帆未来社区卖房套路,融创云帆未来社区卖房难,融创云帆未来社区卖不动,融创云帆未来社区卖不出去等这些问题。

未来云帆城是融创在杭州打造的未来社区项目,其建设运营一体,也是全国前置运营未来社区。

创住一体化,多元功能随心切换

云帆公寓多种户型选择,微loft空间,开启居家+创业的全新创住一体化模式,满足创住直播、宅家办公、品质居住等等各类创住功能需求。


【产品类型】:LOFT公寓

【在售均价】:18500元/平

【建筑面积】:45-60-90平方

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详情请咨询售楼部:400-850-7908



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融创未来社区公寓 45-90平国际双创人才公寓

参考均价:18500元/平方米

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所在区域:【杭州市萧山区】

开盘时间:2021年10月1日

入住时间:2023年6月

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房源 面积 户型 价格
A户型 45平方 2室2厅1卫 约 83 万元
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C户型 90平方 2室2厅1卫 约 167 万元

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楼盘介绍

融创·云帆未来社区,浙江省首批新建未来社区试点项目之一,以政府【139】顶层规划为基础,围绕社区全生活链服务需求,以人本化、生态化、数字化为价值导向,特色化落位未来交通、治理、创业、建筑、教育、健康、服务、邻里、低碳九大场景,致力于打造中国未来社区样板作品。

钱塘芯CBD 杭州未来价值新高地

钱塘产业引擎,比肩未来科技城;项目占据钱塘核芯地段,汇集中央商务区、中心商业区以及中央居住区三大核心资源,荟萃区域内优质行政、医疗、教育等城市资源。

万千人潮聚涌 坐拥双创人口红利大江东累计引进世界优质投资项目30个、中国优质投资项目20个、民营优质投资项目17个,2030年预计新增人口达35万;政府导向下的“招才引智” 1+X人才引进政策引入双创人才,带动板块人才引入;自带约5万方办公及双创中心,联动钱塘区六大产业,约等于5000+办公创业人才吸附;

杭州TOD枢纽未来社区公寓、杭州产商住一体未来社区、由大师“扎哈团队”亲自操刀设计未来社区,大师级公寓扎哈(普利兹克建筑奖-建筑界的诺贝尔)团队实力缔造,并肩米兰170米玻璃塔、广州大剧院、北京银河SOHO建筑群等地标资产,崛起钱塘区未来封面地标作品。


今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市萧山区】
  • 规划面积:199673平方米
  • 建筑面积:770000平方米
  • 建筑形式:综合体,公寓
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:5330个
  • 规划户数:387户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年10月1日
  • 交付时间:2023年6月
  • 开  发  商:杭州融帆建设有限公司
  • 周边地铁:7号线
  • 项目地址:杭州钱塘新区青六路于塘新线交汇处
  • 楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,优质房产,小户型
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交通配套
融创云帆未来社区位置-小柯网

项目地址:杭州钱塘新区青六路于塘新线交汇处

【交通出行】

从交通上看,大江东处于沪杭与杭甬交汇处,随着江东铁路枢纽、萧山国际机场综合交通枢纽、城市轨道交通等重大基础设施项目的建设和完善,拥有一机场、两高铁、两高速、一快线、一隧道、两大桥、三地铁,助力板块人口导入。

苏绍高速入口位于大江东新湾区域北部,直线距离项目约7公里,往南连接杭州湾环线高速,往北连接沪昆高速。

大江东拥有三横五纵交通网络主干道,三横为江东大道、滨江二路(在建中)、艮山东路延伸段(在建中)。五纵为青六路、梅林大道、靖江路、头蓬快速路、新世纪大道。可通过江东大桥、艮山东路东延线(在建中)、江东三路以及红十五线实现与杭州主城区、萧山区的外部交通联系。江东大道-江东大桥-德胜快速路横跨杭州连接东西。串联杭州多个区域板块,拓展生活半径,是目前大江东区域发展的重要干线。


【周边配套】

学校:浙江省杭州中学钱塘学校、杭州第四中学教育集团钱塘学校、杭州中学启成学校、杭州求是中学等;

综合商场:宝龙城市广场、江东天街(在建中)、义蓬购物中心

约3.5万方未来社区9大场景配套;

项目自带4万方商业;7号线3站内另可串连3大商业中心(江东天街、宝龙广场、义蓬购物中心):形成板块重要的活力节点。

幼儿园:红黄蓝国际幼儿园;项目配备幼儿园

银行:中国银行(杭州大江东支行)、浙江农信萧山农商银行(义盛支行)等

医院:杭州市第九人民医院(市一医院钱塘院区)等其他:国际会展中心(规划中)、大江东文体中心(规划中)、向公休闲文化公园、东沙湖水景公园(二期规划中


你预约,我接送

1、工作人员跟您预约看房时间,融创云帆未来社区售楼部欢迎您的到来

2、提前1小时预约,融创云帆未来社区售楼部可提供免费小车接送服务

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1.提前预约,免费接送

工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送

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一家人一天内可看多个楼盘

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VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

查询楼盘成交底价
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.21 2 167万元 *****
4.20 3 235万元 *****
4.19 2 171万元 *****
4.18 2 169万元 *****
4.17 1 89万元 *****
4.16 2 161万元 *****
4.15 3 240万元 *****

本楼盘自2021-09-29开始共签约430套,成交面积19350平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

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钱*波 132****2072 5月16日 21:27 领取成功
鲁*灿 181****8171 5月16日 17:21 领取成功
陈*宏 158****7868 5月16日 16:24 领取成功
马*燕 186****0728 5月16日 16:24 领取成功
杨*丽 138****6667 5月16日 12:40 领取成功
宋*明 151****9891 5月16日 03:52 领取成功
朱*平 156****1785 5月15日 23:05 领取成功
陈*锋 133****9513 5月15日 21:48 领取成功
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内容:

融创云帆未来社区基本信息


融创云帆未来社区-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:770000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:
楼盘地址:杭州钱塘新区青六路于塘新线交汇处
占地面积:199673平方米
开盘时间:2021年10月1日
交房时间:2023年6月
产权年限:70年
总 户 数:387户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州融帆建设有限公司
销售地址:杭州钱塘新区青六路于塘新线交汇处

融创云帆未来社区最新优惠

未来云帆城是融创在杭州打造的未来社区项目,其建设运营一体,也是全国前置运营未来社区。

创住一体化,多元功能随心切换

云帆公寓多种户型选择,微loft空间,开启居家+创业的全新创住一体化模式,满足创住直播、宅家办公、品质居住等等各类创住功能需求。


【产品类型】:LOFT公寓

【在售均价】:18500元/平

【建筑面积】:45-60-90平方

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详情请咨询售楼部:400-850-7908



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融创云帆未来社区详情查看


融创云帆未来社区-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:770000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:
楼盘地址:杭州钱塘新区青六路于塘新线交汇处
占地面积:199673平方米
开盘时间:2021年10月1日
交房时间:2023年6月
产权年限:70年
总 户 数:387户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州融帆建设有限公司
销售地址:杭州钱塘新区青六路于塘新线交汇处


2021年10月1日0

面积 : 2021年10月1日1

户型 : 2021年10月1日2

月供: 2021年10月1日5

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联系方式 


联系人:    联系电话:400-850-7908




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