日期:2024-05-13阅读次数:1268
未来广场商铺卖得好不好,未来广场商铺值得投资吗,未来广场商铺千万别买,未来广场商铺买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
未来广场商铺楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
未来广场商铺楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如未来广场商铺为什么卖不动,未来广场商铺为啥卖不动,未来广场商铺卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
未来广场商铺也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,未来广场商铺为什么那么难卖,未来广场商铺卖不掉,未来广场商铺卖得很差,未来广场商铺卖房难之类的我们也不要太相信。
未来广场商铺楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,未来广场商铺卖不出去,未来广场商铺卖得很差,未来广场商铺卖房套路,未来广场商铺卖房难,未来广场商铺卖不动,未来广场商铺卖不出去等这些问题。
杭州未来广场位于未来科技城CBD核心区,又是阿里巴巴、海创园、梦想小镇“三角核心带”中心位置,地理位置得天独厚,尽享该区域的繁华业态和高端的资源配套。
《未来广场》建筑面积70方重餐饮铺珍藏发售,单层,双层商铺均有在售,可以自营,可以托管 。 均价55000元/平,详情咨询售楼中心 400-850-7908
未来广场商铺 在售 毛坯
40年独立产权,管道煤气全通,可做明火
参考均价:55000元/平方米
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所在区域:【杭州市余杭区】
开盘时间:2020.3
入住时间:2020.3
杭州未来科技城是中组部、国资委确定的全国四个未来科技城之一,是第三批海外高层次人才创新创业基地。2016年1月杭州市府印发关于城西科创走廊规划建设任务,以文一西路为主轴,以杭州未来科技城为核心,东起浙大科技城,西至青山湖科技城,将打造成浙江的“硅谷”。杭州未来科技城是政府重点的发展区域,力争到2020年打造成一个容纳80万人口的杭州城市副中心,是杭州更热门的区域板块,发展空间和投资价值巨大。
而杭州未来广场位于未来科技城CBD核心区,又是阿里巴巴、海创园、梦想小镇“三角核心带”中心位置,地理位置得天独厚,尽享该区域的繁华业态和高端的资源配套。
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项目地址:浙江省杭州市余杭区海川路未来广场售楼部
我们项目交通十分便利,六大立体交通网环绕:
前列,地铁5号线杭师大站就在我们家门口,离项目仅100米,预计2019年通车,与杭城7大区高速互联。5号线与1号线在打铁关实现换乘,直通武林广场,快速便捷。俗话说“地铁一通,黄金万两”,可以说我们项目未来发展空间巨大。
第二,地铁5号线与地铁3号线,接轨临安线,实现三线换乘,形成西联临安,东接主城的快速交通网络,赢取多城共创发展机遇。
第三,项目临近文一西路、余杭塘路、高教路、良睦路等主干道,与主城区无缝连接,自驾出行十分便利,尤其紫之隧道开通后,快速到达滨江区,必将促进板块的飞速发展。
第四,杭州火车西站落户仓前,总投资60亿,规模上和杭州东站差不多,将接入5条铁路,往南连接杭温高铁、杭黄铁路,往北接商合杭铁路,两线在站内贯通,类比上海虹桥,促进板块发展再次腾飞。
第五,抵达绕城高速五常出入口、留下出入口、三墩出入口、余杭出入口,接驳杭州绕城高速、杭长高速、杭徽高速等高速路网,快速通达全国。
第六,步行可抵达海创园航站楼,提供航班咨询、值机办理和机场专线巴士等服务,直达萧山国际机场
西溪金融岛、万达广场,梦幻银泰城、西溪银泰城、海港城共计百万商业集群,满足我们日常的购物、休闲、娱乐等生活需求。
在教育方面,有未来科技城一幼、小学、杭师大附属学校、学军中学、杭州因特外国语学校、中国人民大学附属学校、杭师大、理工大、省委党校等,全龄教育体系健全。
医疗方面浙一医院余杭分院、儿童医院或妇科医院、浙医二院国际肿瘤医院等三大优质医疗资源聚合。
另外,距离我们项目3公里的国家AAAAA级西溪湿地公园,是周日放松心情的好地方。
您这边请,这里是我们项目的沙盘,下面为您介绍下项目情况:
杭州未来广场项目是集酒店式公寓、步行商街、AAAAA办公、精品酒店为一体的多元综合体项目。项
1、工作人员跟您预约看房时间,未来广场商铺售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,未来广场商铺售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.15 | 1 | 408万元 | ***** |
5.14 | 2 | 799万元 | ***** |
5.13 | 3 | 1070万元 | ***** |
5.12 | 2 | 784万元 | ***** |
5.11 | 2 | 777万元 | ***** |
5.10 | 2 | 794万元 | ***** |
5.09 | 2 | 745万元 | ***** |
本楼盘自2020-04-26开始共签约1503套,成交面积105210平方,新成交日期:2022-05-15,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 5月20日 12:15 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 5月20日 11:49 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 5月20日 11:49 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 5月20日 11:29 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 5月20日 10:46 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 5月20日 10:45 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 5月20日 10:34 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 5月20日 10:30 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 5月20日 00:53 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 5月19日 23:59 | 领取成功 |
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