名称	金鼎湟廷御墅	价格	8800元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2019.2	交房	现房
城市	常州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4066.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	常州市武进区湟里西太湖旅游小镇中心商业区金鼎路8号
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	常州市金鼎时代房地产开发有限公司

楼盘优惠

【金鼎湟廷御墅】在售户型：

联排别墅:410/m—赠送花园150平，总价: 360万左右。

小独墅:685/m—700/m赠送花园:一亩~1.5亩、总价: 700万左右。

独栋别墅:1400/m~赠送花园二亩~三亩、总价:1900万左右

详情请咨询售楼处400-850-7908毛经理

一、楼盘简介

  项目处于阜西路与S239省道交汇处，结合本身成湟河道环绕小区，风水地理位置极妙。整体小区有两个入口，西侧是我们住宅入口处，南侧是别墅入口处，分开来的，所以我们这边是一个纯别墅区。总占地面积五万七，总建筑面积五万八，容积率0.73，更大程度关怀业主居住舒适度，项目建筑采用北美乡村风情为特色，在小区内引入成湟河水植入内区中心景观湖，五层绿化重重叠叠，水雾缠绕配以假山叠石。结合区域内特色休闲旅游小镇的规划完整，小区内部绿化更是借鉴中国传统园林的造园理念360度全冠移植更增加了视觉体验。用现代手法营造精致的新庭园景观环境，绿化率高达百分之四十。小区内一轴两翼，分为三个板块，前列排1-4栋是6联排别墅，面积在410-430平。后面是双拼别墅区，面积690平左右，11，12为大独栋，面积1400平。16.17.21.22为类独栋，面积为890平，都是地下一层地上三层。

二、周边配套

常州西太湖又名滆湖，俗称沙子湖，滆湖位于太湖上游，纵跨武进区和宜兴两市（区），东临太湖，西接长荡湖，南连宜兴氿湖，北经扁担河、德胜河通长江。它是苏南地区仅次于太湖的第二大淡水湖，江苏五大湖泊之一。滆湖南北长25公里，东西平均宽6.6公里，现有水面积24.9万亩，常年平均水深约1.3米。滆湖湖面状如一长茄形，湖岸圆滑整齐。湖体呈浅碟型，湖底平坦。沿湖河港纵横，水网交错，池塘星罗棋布，自然环境优美。是江苏省重点经济开发区由国家牵引省政府牵头的澳门城即将落户西太湖，进而引起整个区域开发新潮聚集多个知名房地产企业如绿地，星河，侨裕等争相拿地开发。区域内楼面价已挺入8000元大关还在持续增长中。整个常州政府大力发展滆湖区域，随着武进科教城，以色列科技园，新型科技产业园，西太湖国际影视基地中心，国际花博会中心的纷纷落户西太湖将迎来高速发展期。澳门城经过前期落定协商如今已由国务院作为苏澳产业园核心重点项目，合同目前均已签订，位置就在项目东6公里嘉泽“西太湖”区域，前期总投资100亿美金！届时将会超越苏州金鸡湖给常州发展带来强有力的动源另外闻名遐迩的国际花博会也是在此举行。

三、交通出行

湟里镇地处常州武进区、金坛、溧阳、无锡宜兴三地区交界处，东临西太湖，西濒长荡湖，紧邻常州机场，239省道、常宁高速、交通十分便利。

   您现在看到的是我们项目的交通配套区位，整个方位是上北下南左西右东，这个位置就是湟廷御墅所在地，项目东临常州更火热板块西太湖旅游度假区6公里，既保证了旅游经济所带来的商业效益又保障了居住环境的健康安全性。西接常州经济重区金坛直达南京，南连溧阳，北至丹阳贯穿苏北苏中苏南，是处于南京、无锡、苏州三地中轴枢纽。

我们项目的交通十分便捷。项目东侧S239省道转延政大道到常州市区只要一盏茶的工夫，S239省道往南至溧阳市区也只要一盏茶的工夫车程，而S239省道南至湟水大道转S240至金坛中心也只需要一盏茶的工夫，这样形成了一个的生活圈。常州地铁一号线和二号线已经动工，二号线西沿线至湟里站距离项目200米左右距离，预计2020年12月正式运营

详情咨询售楼处 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）