明发江湾新城能买吗?明发江湾新城值得买吗?

来源:      编辑日期:2023-06-10 阅读次数:165

摘要:【明发江湾新城】售楼处电话:400-661-7660

正文:

明发江湾新城房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的,明发江湾新城也不例外,根据以往变化的规律来看,房价涨到一种境界时,就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌;房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此,去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金,至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待,未来全体购房者依旧能享受到房产的红利,从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

明发江湾新城目前价格是 6500元/平

配套信息:

6.小区周边配套设施齐全!

商业配套:明发江湾大酒店(已营业)、规划80万方商业,其中16万方商业综合体即将封顶,10万方的四大主题市民中心已经封顶。

教育资源:待建7所幼儿园、2所小学,2所初中,满足0-15岁全学龄优质校教育。目前一期项目已经有1所幼儿园投入使用,1所小学和1所中学已经招生,南京明道学校师资,业主免1.5w一学期入学费,(南京明道学校南京排前五),高中在建

医疗健康:规划的医疗健康示范区,为政府代建的医院正在动工,周边有南京科学城国际医院等优质医疗,并有更多知名医院签约入驻

银行:紫金农商、邮政储蓄 

咨询热线:400-661-7660

(责任编辑:)

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明发江湾新城

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明发江湾新城是明发地产精心打造的全系产品,集住宅、商业、教育、娱乐、医疗为一体的综合性高端项目,全方位满足客户的各种需求。本项目所在区域是南京大都市圈核心发展区,隔江相望南京滨江新城,锦文路过江通道一条S3号线,接驳一江两岸深处,提速都市圈一体化,繁华与宁静自由切换。


产品类别:普通住宅

在售均价:6500元/平

建筑面积:78-88-98-108-114-123-130-141平

在售总价:50万起


售楼处电话:400-661-7660

接 待 时 间:   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送,自驾车预约成功到访可报销油费!

所属区县:和县
建筑面积:8000000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.66
物业公司:金地物业
楼盘地址:安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处

占地面积:3600000平方米
开盘时间:2023-03-18
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:2045户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:明发(集团)南京房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,生态宜居

项目简介

作为明发集团在南京开发的第15大盘,明发江湾新城以全国罕见的900万方旗舰规模、精心打造的全系产品,和完善的商业-教育-医疗-交通全能配套,扛鼎桥林新城版块,目前已开启全新认筹。 项目规划有建筑面积77-141平高层住宅、140-220平全系别墅,将全方位满足客户的各种需求,且其户型设计具有方正、全明通透、功能分区合理等优势。此外,项目自有超9000平商业(一期南区规划),定会再为大城生活幸福加码。   就目前而言,宁乌公路可直达区域核心,锦文路过江隧道无缝链接江宁区,已运营的地铁10号线、在建的宁和城际、2017年年底启动的地铁11号线,将对江湾新城形成三线环伺之势。值得注意的是,宁和城际预计拟建明发江湾新城站,这会为居者创建更为快捷的生活模式。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.23 2 104万元 *****
2.24 1 53万元 *****
2.25 2 100万元 *****
2.26 3 145万元 *****
2.27 2 99万元 *****
2.28 2 98万元 *****
2.29 2 100万元 *****
获取成交底价
买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

我要提问
明发江湾新城

A

参考总价: 51.00万/套
  • 参考首付:15.00万(3成)
  • 参考月供:1553元/月(30年)
  • 参考贷款:35.00万(7成)
  • 参考利息:56万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 78平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
明发江湾新城

B

参考总价: 57.00万/套
  • 参考首付:17.00万(3成)
  • 参考月供:1752元/月(30年)
  • 参考贷款:40.00万(7成)
  • 参考利息:63万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 88平米
居       室: 3室2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
明发江湾新城

C

参考总价: 64.00万/套
  • 参考首付:19.00万(3成)
  • 参考月供:1951元/月(30年)
  • 参考贷款:45.00万(7成)
  • 参考利息:70万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 98平米
居       室: 3室2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
明发江湾新城

D

参考总价: 74.00万/套
  • 参考首付:22.00万(3成)
  • 参考月供:2269元/月(30年)
  • 参考贷款:52.00万(7成)
  • 参考利息:82万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 114平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
明发江湾新城

E

参考总价: 80.00万/套
  • 参考首付:24.00万(3成)
  • 参考月供:2448元/月(30年)
  • 参考贷款:56.00万(7成)
  • 参考利息:88万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 123平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

交通配套:地铁S3号线直通南京南、二期南延线去年9月底已经招标,目前正在实勘,大大缩短通勤时间!

地铁11号线通江北核心,

锦文路过江通道通滨江新城

江北快速路、横江大道(直通江北);

自驾路线:南京市区——过江隧道——宁乌公路——明发江湾新城 

公交车路线:513路(雨花台南大门→乌江)、 612路(江浦客运站→乌江) 、和县至高家冲公交专线(金盾停车场—高家冲地铁站)

小区周边配套设施齐全!

商业配套: 明发江湾大酒店(已营业)、规划80万方商业,其中16万方商业综合体即将封顶,10万方的四大主题市民中心已经封顶。

教育资源: 待建7所幼儿园、2所小学,2所初中,满足0-15岁全学龄优质校教育。目前一期项目已经有1所幼儿园投入使用,1所小学和1所中学已经招生,南京明道学校师资,业主免1.5w一学期入学费,(南京明道学校南京排前五),高中在建

医疗健康: 规划的医疗健康示范区,为政府代建的医院正在动工,周边有南京科学城国际医院等优质医疗,并有更多知名医院签约入驻

银行:紫金农商、邮政储蓄 

知道了
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