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美兰天地

在售 毛坯 别墅

参考均价:32000元/平方米

3个月内有2次调价

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地址:上海市宝山区美兰湖路8号
价格有效期至:12月18日】
所在区域:【上海市宝山区】
开盘时间:2022年9月
入住时间:预计2023.9
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房源 面积 户型 价格
A户型 556平方 4室3厅3卫 约 0 万元
B户型 824平方 5室3厅4卫 约 0 万元
C户型 644平方 3室2厅3卫 约 0 万元

楼盘优惠

【美兰天地】位于美兰湖高尔夫球场内,该板块全部为大型高端别墅社区,居住人群素质高,环境好。距离地铁7号线美兰湖站仅1公里路程,周边在建金地美兰城商场于2024年开业。

产品类型:别墅,容积率仅有0.4

主力产品:建筑面积550、620、830平米,可单层购买,也可整栋购买,每层独立产证,花园200-300平,正对高尔夫球场,露台100平,目前均价32000元/平米,有折扣。

更多详情请联系售楼处咨询,售楼处电话:400-850-7908

开放时间:09:00——18:30

VIP贵宾服务

置业顾问 冯凌霄(189****2058)

(1)楼盘户型介绍

(2)楼盘位置导航

(3)今日活动介绍

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销售经理 黎忻(158****4389)

(1)提供优惠折扣

(2)免费接送看房

(3)剩余房源介绍

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销售总监 张国海(156****7908)

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(2)总监级优惠

(3)银行申请贷款

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楼盘信息

【上海市宝山区】
150000平方米
90000平方米
别墅
96户
50.00%
40
682个
毛坯
0.40
2022年9月
预计2023.9
上置集团
地铁7号线
上海市宝山区美兰湖路8号
城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,观景居所

交通配套

咨询路线
百度位置
© 2022 Baidu - GS(2021)6026号 - 甲测资字11111342 - 京ICP证030173号 - Data © 长地万方
项目地址:上海市宝山区美兰湖路8号

【交通出行】

交通:

轨道交通 1轨(7号线美兰湖站)、1脉(沪太路)、5高速(S7、S20、G1501、S5、S6)、宝山东站(在建)。

【周边配套】

商业配套:

宝龙城市广场、龙湖北城天街、世纪联华、大润发、上坤上街、中集美兰城(在建)、美兰湖小镇9万余方风情商业街、国际会议中心,与待进驻的五星酒店。

医疗:

医养健康 上海美兰湖妇产科医院、华山医院北院、罗店医院、罗店镇社区卫生服务中心。

楼盘介绍

美兰天地,坐落于旅游景区美兰湖畔,紧邻高尔夫球场,私享城市风光,打造一方水岸秘境。项目运用大面积玻璃墙体,打造无切割方正空间,3-5层玻璃建筑群落,以约0.4容积率散落湖畔。270°寰幕空间设计,置身其中,宛如驾御于果岭之上,是时代层峯人物理想的城市商务行宫。

高端休闲 占地约3300亩,由18次大满贯的世界球王尼克劳斯精心设计的上海主城内的36洞USGA标准球场,拥有“金熊”球王国际高尔夫球场、国际PGA标准球场的美誉。

设计理念 | 现代极简 无界空间

采用现代极简建筑风格,外立面采用大面积玻璃,做到270°的景观视野,给到客户“室内随心设计,室外无界景观”的独特感受。

项目以极简的设计,自然的渗透的细节打造的建筑与景观,以玻璃体的晶透,打破视觉上的隔离,形成一种无界空间,无限延伸的视觉场景,将建筑与环境,融为一体。


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美兰天地楼盘资料
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成交信息

楼栋
日期 成交套数 成交总价 成交单价
12.02 1 1905万元 *****
11.25 1 1907万元 *****
11.23 1 1891万元 *****
11.21 1 1910万元 *****
11.05 1 1910万元 *****
10.29 1 1910万元 *****
10.27 1 1907万元 *****
总户数:96户 车位数:682个 规划面积:150000㎡ 建筑面积:90000㎡

大家都在问(15)


美兰天地业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群

可以在美兰天地业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。

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美兰天地位于上海市【宝山区】上海市宝山区美兰湖路8号 ,是由上置集团开发的。

美兰天地售楼处热线 400-850-7908



2022-10-24动态:上置美兰天地二期,紧邻高尔夫球场,私享城市风光,打造一房水岸秘境
摘要:美兰天地,坐落于旅游景区美兰湖畔,紧邻高尔夫球场,私享城市风光,打造一方水岸秘境。项目运用大面积玻璃墙体,打造无切割方正空间,3-5层玻璃建筑群落,以约0.4容积率散落湖畔。270°寰幕空间设计,置身其中,宛如驾御于果岭之上,是时代层峯人物理想的城市商务行宫。
内容:

该房目前已取得国家预售许可证,准现房销售,产品类型稀缺,单价低,另还有沿河独栋仅3套,目前清盘钜惠中,样板房盛大公开,欢迎参观






美兰天地目前价格是32000元/平方

美兰天地位于上海市,宝山区

美兰湖.城市高尔夫花园独栋

房子关乎一个人的幸福感和生活成本,购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感;看似每个月要承担一定的房贷压力,但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来,还贷几十年自己还能得到一套房子,而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有,更何况社会经济在不断发展,未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准;在全球疫情时有发生的情况下,也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买美兰天地是一个不错的选择,当然也可以选择宝山区区域内的其他楼盘。对于很多人来说,除了房产没有其他更好的投资渠道。

美兰天地咨询热线 400-850-7908



美兰天地位于上海市宝山区美兰湖路8号 ,项目于2022年9月开盘,于预计2023.9交付。是毛坯。

总户数是96户。车位比是1:1.8

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


美兰天地的价格是32000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


美兰天地-基本信息:
所属区县:上海市宝山区
建筑面积:90000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.40
物业公司:上置集团旗下物业公司
楼盘地址:上海市宝山区美兰湖路8号
占地面积:150000平方米
开盘时间:2022年9月
交房时间:预计2023.9
产权年限:40年
总 户 数:96户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:上置集团
销售地址:上海市宝山区美兰湖路8号



美兰天地售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。


如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。

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