曼陀花园【售楼中心】2015年09月19日

目前剩余20套左右独栋别墅在售，面积300-350平米，总价在500万-6500万之间。

【优势1】：作为目前绿城在青山湖区域目前一线临湖别墅园区

【优势2】：距离临安主城区约一盏茶的工夫车程，充分享有临安主城区生活的方便与快捷

【优势3】：未来将推售的是法式湖景大宅，每幢别墅占地约3.5-4亩

绿城曼陀花园位于杭州临安青山湖度假区，紧邻临安主城区。而作为绿城又一个在青山湖板块的玫瑰系高端纯别墅项目，不仅拥有邻近临安主城区的地理位置优势，同时拥有稀缺一线湖景资源，具备打造高端别墅园区极妙先天条件。项目在营造上承袭绿城第三代别墅升级版品质的基础上予以局部创新和提升，力争打造成为绿城湖岸城市别墅的经典代表。

概述篇：绿城曼陀花园位于杭州临安青山湖度假区紧邻临安主城区。项目总占地约260亩，拥有750米一线水岸，是青山湖区域内少有的直接临湖项目。作为目前绿城在青山湖区域目前一线临湖别墅园区，曼陀花园在秉承绿城第三代玫瑰系别墅营造优势的基础上，以纯粹、精致、典雅的法式建筑为特色，整合国内外精英设计团队，打造绿城城市湖岸别墅的经典代表。项目规划法式组院别墅、法式独栋、湖景大宅三大系列，形成共约80余套的纯法式独栋别墅住区，计划开发3-4年，一期于2014年底交付，二期于2015年底交付。

项目特色篇：

绿城青山湖区域目前一线临湖别墅
青山湖是以湖著称的别墅板块，但是真正能看到湖景的别墅项目不足五分之一。绿城曼陀花园择址青山湖南岸一线湖域，拥有750米长的水岸线，背倚山林养气，面眺碧波怡情，是青山湖区域内少有的直接临湖项目。为了对得起眼前这一汪宁静、宽广、纯净的湖水，项目在前期规划形态和产品布局上，几易其稿，无数次现场论证，以能保证尽可能多别墅实现观赏湖景为目标，形成更终规划布局。

青山湖的低密度城市别墅

绿城曼陀花园位于青山湖度假区西南，紧邻临安主城区。随着临余公路（文一路延伸段）的基本通车、青山湖科技城的“造城”效应，铁路五号线的规划与提前实施所带来的巨大推动，项目以杭徽高速、02省道以及文一西路延伸段构架项目与杭州主城区的生活圈，织就了一幅交通便捷、繁华辐辏的同城景象。项目距离杭州黄龙世纪广场约43公里，车程约5一盏茶的工夫；同时项目紧邻临安入城口，距离临安主城区约一盏茶的工夫车程，充分享有临安主城区生活的方便与快捷。

绿城玫瑰系升级版纯法式独栋

绿城曼陀花园作为绿城纯正血统的玫瑰系别墅，产品在延承绿城玫瑰系三代升级版营造经验和优势的基础上，结合稀缺湖景价值，以观、赏水为导向，在户型设计、庭院营造、新技术新材料运用等方面予以优化提升，以纯粹、精致、典雅的法式建筑为特色，完满打造成湖景城市别墅经典作品。

绿城优势设计、营造、服务等资源整合

绿城曼陀花园在设计营造上，整合了绿城建筑设计院、绿城六和设计院、美国Robert Hidey 建筑设计公司、北京居其美业精装公司、美国伯顿景观设计公司等国内外知名别墅营造专家，以期将项目打造成高端精品别墅区。

此外项目在配套服务上因地制宜，在依托得天独厚的山水资源同时，服务配套上引入绿城独有的园区服务体系，给城市人提供一个完满的栖居地。项目将规划有近千余平方米的业主会所，延伸绿城产品品质，打造业主的高端公共客厅，让业主享有尊贵便利的服务。

项目动态篇：

项目于2011年下半年动工，目前建成四栋法式临湖大宅，两栋精装，两栋毛胚，是参观样板区，现已正式对外开放。
项目目前推售产品包括组院别墅（松阳苑B地块），建筑面积约510-650平方米，庭院面积约300-600平方米，立面采用全石材，售价约在850-1200万；独栋别墅（竹香苑A地块，云水苑C2地块），建筑面积约650-950平方米，庭院面积约1000-1500平方米，立面采用全石材，售价约1600-2700万。

未来将推售的是法式湖景大宅（目前展示样板区，云水苑C1地块），每幢别墅占地约3.5-4亩，单体建筑面积约1000-1100平方米，售价估计在5000万以上。

售楼部:曼陀花园售楼中心

开发商:浙江宏顺房地产开发有限公司

预售证:售许字(2019)第01184号