选购鸿泰乐颐小镇的房子要注意

第一，首先看鸿泰乐颐小镇的地理位置，鸿泰乐颐小镇的地处位于海门市海门市崇明岛海永镇海西路永泰路乐颐小镇,交通便利。

第二，要看鸿泰乐颐小镇内部布置情况，鸿泰乐颐小镇规划占地面积70198平方米平米，建筑面积106969平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，鸿泰乐颐小镇是按照普通住宅,排屋,别墅设计，适宜居住。

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鸿泰乐颐小镇售楼部位于海门市崇明岛海永镇海西路永泰路乐颐小镇，位于南通市，是由南通红磡房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2019.05月加推，交房日期是现房.

总建筑面积是106969平方米，占地面积 70198平方米，总户数 1330户。

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鸿泰乐颐小镇

               低首付！筑梦崇明岛！崇明生态岛，70年住宅产权不限购！精装送地暖，班车直达上海市区，5000平米星级休闲会所全面运营，崇明岛高级餐饮聚会场所，158亩绿色农庄，每户人家33平米自耕地。小区包含的农庄、会所、医院、巴士班车在内的一系列运营服务，让业主生活得无忧无虑，是很好的居住选择。

                                    住宅建筑面积：65-86平方米

                                    别墅建筑面积：89-152平方米

                                    住宅均价：12000元/平方米 ，精装

                                    别墅总价：260万起，精装

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南通市鸿泰乐颐小镇如果到期就需要去续期。鸿泰乐颐小镇的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询南通市的土地管理部门。

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    鸿泰乐颐小镇的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鸿泰乐颐小镇的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鸿泰乐颐小镇设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    鸿泰乐颐小镇的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 鸿泰乐颐小镇赠送面积的真实性。一定要确定 鸿泰乐颐小镇购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 鸿泰乐颐小镇的购房者造成困扰。

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公积金贷款购买鸿泰乐颐小镇房屋条件包含：

1、借款人要有鸿泰乐颐小镇所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买鸿泰乐颐小镇自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买鸿泰乐颐小镇贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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鸿泰乐颐小镇 2019.05月加推开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

鸿泰乐颐小镇交房时间是现房 。

鸿泰乐颐小镇的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到海门市崇明岛海永镇海西路永泰路乐颐小镇看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。