陆地交通:随着崇启大桥的通车,从项目出发很快可以到上海崇明岛,到上海陆家嘴,上海五角场,浦东机场、上海外高桥港区等核心区域约120公里。
轨道交通:说到交通,我们还有北沿江铁路途经启东,起点上海东站,届时整个新城将完全融入上海经济圈。启东将从传统定位上的上海北一跃成为真正意义上的北上海。(高铁站规划设计在启东西站),同时上海地铁10号线崇明线延伸段至启东站到滨海新。
项目为滨海新城东北功能配套板块,步行路程的外高桥海韵大厦是新城中较大的CBD,餐饮休闲一条街、大型卖场(好又多,吉百盛,海韵购物广场)。此外,滨海新城内还有距离启东市区,另外有公交225路直达启东市区、直达上海的大巴班车,满足生活在园区内人口的“一站式的生活体验”。同时在我们项目东边2公里处还有一所大学城,目前南通大学已入驻,现有师生5000余人,后期将陆续引入上海机电学院、山西农大、上海生物科技学院等其他知名院校。整个大学城预计将招揽10万学生的入驻!(项目南面300米就是滨海幼儿园、滨海实验学校。
问: 瀛海壹号楼盘价格是多少?
答:
瀛海壹号楼盘价格约为9500元/平方 ,环境优美。由/常州莱蒙管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。瀛海壹号车位数838,按照1:0.8的比例规划,大大满足住户需求。
问: 瀛海壹号售楼中心地址在南通市启东滨海新城通海路388号
答:
瀛海壹号售楼处地址在南通市启东滨海新城通海路388号,位于南通市启东市,可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
瀛海壹号是由启东市乐惠房地产有限公司开发的。开盘日期是20201年,交房日期是2022年,绿化率 30.00%
城市豪宅,地铁楼盘,低首付,优质房产,观景居所,生态宜居
总建筑面积是127400平方米,占地面积 73333平方米,车位数:838,总户数 1150户。
楼盘详情:
本项目位于长江入海口启东滨海高新区,东临黄海,南面是丁仓港,它是长江入海口港,辐射整个长江口岸经济带,西北就是全国六大中心渔港之一的吕四港,属于国家一类开放口岸,由此可见我们的海上贸易是非常发达的。同时我们也拥有非常便捷的陆地交通网络,有着1高铁、(北沿江高铁)、2高速(宁启高速、沪陕高速)1国道的重要交通枢纽,项目紧靠328国道,连接沪崇启大通道与宁启高速、宁启铁路和沿海高速,贯穿整个江苏。
项目位于明珠路与通海路路口,沙盘方位是上北下南,项目占地7.3万方,总建筑面积12.7万平方,容积率仅1.5,非常适合居住的品质社区,项目共分三期开发,项目总体量1150套,一期为联排、双拼别墅总计53户,二期为9层电梯景观洋房(8幢共计603套),三期为高层,目前在售的为二期,主力建筑面积55-80-109平方。
问: 瀛海壹号能买吗,投资划算吗
答:
瀛海壹号位于南通市启东滨海新城通海路388号 ,项目于2020年开盘,于2020年交付。是毛坯。
总户数是1150户。车位比是1:0.8
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
瀛海壹号的价格是9500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
瀛海壹号-基本信息:
所属区县:南通市启东市
建筑面积:127400平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.40
物业公司:常州莱蒙管理有限公司
楼盘地址:南通市启东滨海新城通海路388号
占地面积:73333平方米
开盘时间:2020年
交房时间:2020年
产权年限:70年
总 户 数:1150户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:启东市乐惠房地产有限公司
销售地址:南通市启东滨海新城通海路388号
问: 瀛海壹号怎么样,现在适合入手吗?
答:
瀛海壹号是 三大滨海公园造就天然氧吧,高新区英式海景电梯洋房,规划有1150户户,容积率为1.40,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。
详情咨询:400-850-7908
问: 瀛海壹号户型图,瀛海壹号赠送面积大吗?
答:
瀛海壹号的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。瀛海壹号的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让瀛海壹号设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
瀛海壹号的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 瀛海壹号赠送面积的真实性。一定要确定 瀛海壹号购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 瀛海壹号的购房者造成困扰。
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问: 瀛海壹号的房子出租注意事项有哪些?
答:
瀛海壹号的房子出租需要注意:
第一,对瀛海壹号的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租瀛海壹号房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,瀛海壹号租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明瀛海壹号房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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