400-101-8890住宅及商业为一体的城市公园住区
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主力户型： A1户型 2室2厅1卫1厨(77平方米) A2户型 2室2厅1卫1厨 (79平方米)
开盘日期：2014年12月20日加推
楼盘地址：西至沈半路，南至文南路，东至东新路，北至西文街 
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项目在售住宅和酒店式公寓，住宅剩余房源89方，总价163-170万/套；酒店式公寓户型为40方、48方、66方，单价13000-14000元/平米。项目均为现房在售，现购房享受全款91折，按揭94折优惠。 项目已正式签约胜蓝实验学校、风帆中学，成为名符其实的下城中心、名校现房 I巢地处杭州更“潮”地段——传统市中心板块、下城区核心；配套齐全，年轻群体量身定制的懒人社区！
置业顾问 冯凌霄 男 139****5755
案场经理 唐晓玉 女 158****4389
销售总监 张国海 男 156****7908
所属区域：【杭州市】下城区
建筑面积：143000平方米
地铁交通：5号线
建筑类别：高层
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.69
物业公司：中粮物业
楼盘地址：西至沈半路，南至文南路，东至东新路，北至西文街
占地面积：35000平方米
开盘时间：2014年12月20日加推
交房时间：2014年
产权年限：40年
总
户 数：490户
绿 化 率：0.00%
开
发 商：杭州鸿悦置业有限公司
楼盘特色：公园周边,低首付
项目简介
中粮方圆府，地处杭州下城区三塘成熟宜居住区中心，项目西至沈半路，南至文南路，东至东新路，北至西文街(原重工路)，西南毗邻占地约670亩的城北体育公园，是主城中心难得的公园住品。项目车行至武林广场仅约一盏茶的工夫，至大运河约一盏茶的工夫，盛享武林门中央商务区、杭州大运河商务区两大繁华中心，同时近邻新天地、中大圣马广场(银泰已签约入驻)等都市生活主场，尽享主城中心繁华生活。
项目总建筑面积约15万平方米，规划打造8幢新古典主义建筑，集高层公寓、商业为一体，是中粮布局杭州主城中心的初次发布力作。
中粮方圆府的8幢新古典主义建筑，以独特的造型，鲜明的线条，恰到好处的斜坡面，清净的暖色系，精致雕琢的细部处理，让建筑散发出雅致而高雅的气质，与名流的审美意趣一脉相承，气质非凡。以红西河为中心，中粮方圆府的园林景观沿河两岸自然生长，呈现出数个层次丰盛而美妙的视觉长廊，缤纷景色四季不同。
I巢地处杭州更潮地段传统市中心板块、下城区核心，距离和平广场2公里，距武林商圈3.8公里，咫尺中大银泰城、大运河商务区、城北新天地等时尚综合体，掌握更新潮流动向！出门步行几分种即至沃尔玛、物美、欧尚、西联广场等生活主场，可谓是为年轻群体量身定制的懒人社区！社区下楼即是5号地铁再行路站口，坐享懒人更爱的便利交通和不可估量的地铁上建物业发展空间！此外，项目对面即是670亩城北体育公园，园内运动设施齐全，更有约4万方的大型购物中心植入，健身、运动、购物一步到位，时尚动感尽汇！
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
小柯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约66平米
I巢酒店式公寓 9# 4-16层 边套户型
约48平米
I巢酒店式公寓 9# 4-17层 中间套户型
约40平米
I巢酒店式公寓 10# 2-6层 边套户型
约40平米
I巢酒店式公寓 10# 2-6层 中间套户型
约77平米
A1户型 2室2厅1卫1厨
约79平米
A2户型 2室2厅1卫1厨
约87平米
C3户型 3室2厅1卫1厨
约76平米
C3户型 2室2厅1卫1厨
I巢酒店式公寓 9# 4-16层 边套户型
- 参考首付：26.00万（3成）
- 参考月供：3378元/月（30年）
- 参考贷款：60.00万（7成）
- 参考利息：122万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
双卧朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
南北通透,通风采光效果好
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厨房
U型厨房,多功能设计
I巢酒店式公寓 9# 4-17层 中间套户型
- 参考首付：19.00万（3成）
- 参考月供：2457元/月（30年）
- 参考贷款：44.00万（7成）
- 参考利息：88万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
双卧朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
南北通透,通风采光效果好
-
厨房
U型厨房,多功能设计
I巢酒店式公寓 10# 2-6层 边套户型
- 参考首付：16.00万（3成）
- 参考月供：2048元/月（30年）
- 参考贷款：36.00万（7成）
- 参考利息：74万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
双卧朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
南北通透,通风采光效果好
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厨房
U型厨房,多功能设计
I巢酒店式公寓 10# 2-6层 中间套户型
- 参考首付：16.00万（3成）
- 参考月供：2048元/月（30年）
- 参考贷款：36.00万（7成）
- 参考利息：74万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
双卧朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
南北通透,通风采光效果好
-
厨房
U型厨房,多功能设计
A1户型 2室2厅1卫1厨
- 参考首付：30.00万（3成）
- 参考月供：3941元/月（30年）
- 参考贷款：70.00万（7成）
- 参考利息：142万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
双卧朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
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客厅
南北通透,通风采光效果好
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厨房
U型厨房,多功能设计
A2户型 2室2厅1卫1厨
- 参考首付：31.00万（3成）
- 参考月供：4044元/月（30年）
- 参考贷款：72.00万（7成）
- 参考利息：146万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
双卧朝南带飘窗
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卫生间
干湿分离
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客厅
南北通透,通风采光效果好
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厨房
U型厨房,多功能设计
C3户型 3室2厅1卫1厨
- 参考首付：34.00万（3成）
- 参考月供：4453元/月（30年）
- 参考贷款：79.00万（7成）
- 参考利息：160万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
双卧朝南带飘窗
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卫生间
干湿分离
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客厅
南北通透,通风采光效果好
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厨房
U型厨房,多功能设计
C3户型 2室2厅1卫1厨
- 参考首付：30.00万（3成）
- 参考月供：3890元/月（30年）
- 参考贷款：69.00万（7成）
- 参考利息：140万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
双卧朝南带飘窗
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卫生间
干湿分离
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客厅
南北通透,通风采光效果好
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厨房
U型厨房,多功能设计
周边交通：
除了自驾出行，项目周边的公交路线也非常多，东新路，沈半路和香积寺路上的公交几乎可以到达杭州任何地方。离项目更近的公交站点是善贤路口（K605），及位于东新路上的颜家村（187、41、K316、K22、75、K218、K217），快速公交线B3也可快速地直达丁桥和莫衙营。以后我们小区商业体旁边还将规划公交车起始站，方便您的出行。不仅如此，在建中的地铁3号线和地5号线也将从我们小区周边经过。
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金街美地二期(奥莱金街) 优惠价:27500.00元/㎡
滨江同协金座 优惠价:30000.00元/㎡
中国铁建国际汇 优惠价:28000.00元/㎡
科尔世纪外滩 优惠价:37000.00元/㎡
国芳购物中心 优惠价:33000.00元/㎡
世京云峯 优惠价:28000.00元/㎡
众安嘉润公馆 优惠价:均价:40000元/㎡
金骏大厦 优惠价:起价:25000元/㎡
迪凯金座 优惠价:均价:93000元/㎡
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丁兰启迪协信科技园 优惠价:均价:33000元/㎡
融信江河盛会 优惠价:均价:50000元/㎡
港郦中心 优惠价:均价:30000元/㎡
申花印月 优惠价:均价:38000元/㎡
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宋都柏悦府|应市加推！预鉴河西向南改善大势
[2021-10-28]...居住的价值核心点，是生活与城市之间的关系，只有那些既能享受稀缺资源，又能俯瞰城市繁华的区域，才是具有价值光彩的居所
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云澜湾在售均价：12000元/平米
[2021-10-28]...目前在售主力户型建筑面积为43-54平米。
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200万入主江岸的机会
[2021-10-28]...【保利云璟】项目位于武汉市江岸区后湖板块，该板块乃是整个江岸区的豪宅板块，项目是由央企保利集团打造，择址城市核心地段的主流居住板块+稀缺的自然景观资源，列席武汉大道，坐享三芯交汇，在售建筑面积104-116平豪宅，18800元/平。
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凤汇壹品居 境藏风华 潮启万象
[2021-10-28]...河西南岸，新城核心，雨花滨江，醇熟配套，精装交付，
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金科浅棠水岸目前单价14000元/平起，物业费：2.65元/㎡/月。毛坯交付。
[2021-10-28]...主力户型为101平-106平-116平，3居-4居，敬请关注。
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杭州江河汇板块，精装大平层公馆，建筑面积310-530方，销售中
[2021-10-17]...建杭江与河项目位于杭州上城区江河汇板块，一线江景，对面为奥体中心 ，交通便利，地铁6号线，9号线三堡站无缝对接，在售精装大平层公馆，建筑面积310-530方，均价70000元/平方，开盘销售中
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杭州华家池板块、精装大平层公馆、建筑面积366-420方，开盘热销中
[2021-10-11]...华家印月项目位于杭州上城区，浙江大学华家池校区门口，商圈配套成熟，杭州大厦、银泰商场围绕，距离嘉里中心3公里，交通便利，地铁2号线、5号线已开通，在售精装大平层，建筑面积366-420方，均价58000元/平方起，开盘热销中
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杭州余杭良渚核心， 永旺旁，现房公寓及写字楼开盘热销中
[2021-10-06]...平高创业城项目位于杭州市余杭区良渚，永旺梦乐城旁，距离2号线地铁口杜甫村站300米，在售现房精装公寓，建筑面积55-65方，均价25000元/平方，首次开盘热销中
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杭州西湖区西溪湿地旁，建面300方大平层、销售中
[2021-10-06]...西溪铭庭项目位于杭州西湖区西溪湿地附近，属于蒋村板块，商业发达，交通便利，在售建筑面积300方大平层，均价38000元/平方起，首次开盘热销中
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杭州钱江新城板块，精装现房写字楼出售、总价百万起、热销中
[2021-10-06]...金骏大厦位于杭州城东景芳板块，在售现房精装写字楼，建筑面积35-60平方，均价25000元/平方，总高17层，首次开盘热销中，看房请提前报名预约
