400-101-8890住宅及商业为一体的城市公园住区
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主力户型： A1户型 2室2厅1卫1厨(77平方米) A2户型 2室2厅1卫1厨 (79平方米)
开盘日期：2014年12月20日加推
楼盘地址：西至沈半路，南至文南路，东至东新路，北至西文街 
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项目在售住宅和酒店式公寓，住宅剩余房源89方，总价163-170万/套；酒店式公寓户型为40方、48方、66方，单价13000-14000元/平米。项目均为现房在售，现购房享受全款91折，按揭94折优惠。 项目已正式签约胜蓝实验学校、风帆中学，成为名符其实的下城中心、名校现房 I巢地处杭州更“潮”地段——传统市中心板块、下城区核心；配套齐全，年轻群体量身定制的懒人社区！
置业顾问 冯凌霄 男 139****5755
案场经理 唐晓玉 女 158****4389
销售总监 张国海 男 156****7908
所属区域：【杭州市】下城区
建筑面积：143000平方米
地铁交通：5号线
建筑类别：高层
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.69
物业公司：中粮物业
楼盘地址：西至沈半路，南至文南路，东至东新路，北至西文街
占地面积：35000平方米
开盘时间：2014年12月20日加推
交房时间：2014年
产权年限：40年
总
户 数：490户
绿 化 率：0.00%
开
发 商：杭州鸿悦置业有限公司
楼盘特色：公园周边,低首付
项目简介
中粮方圆府，地处杭州下城区三塘成熟宜居住区中心，项目西至沈半路，南至文南路，东至东新路，北至西文街(原重工路)，西南毗邻占地约670亩的城北体育公园，是主城中心难得的公园住品。项目车行至武林广场仅约一盏茶的工夫，至大运河约一盏茶的工夫，盛享武林门中央商务区、杭州大运河商务区两大繁华中心，同时近邻新天地、中大圣马广场(银泰已签约入驻)等都市生活主场，尽享主城中心繁华生活。
项目总建筑面积约15万平方米，规划打造8幢新古典主义建筑，集高层公寓、商业为一体，是中粮布局杭州主城中心的初次发布力作。
中粮方圆府的8幢新古典主义建筑，以独特的造型，鲜明的线条，恰到好处的斜坡面，清净的暖色系，精致雕琢的细部处理，让建筑散发出雅致而高雅的气质，与名流的审美意趣一脉相承，气质非凡。以红西河为中心，中粮方圆府的园林景观沿河两岸自然生长，呈现出数个层次丰盛而美妙的视觉长廊，缤纷景色四季不同。
I巢地处杭州更潮地段传统市中心板块、下城区核心，距离和平广场2公里，距武林商圈3.8公里，咫尺中大银泰城、大运河商务区、城北新天地等时尚综合体，掌握更新潮流动向！出门步行几分种即至沃尔玛、物美、欧尚、西联广场等生活主场，可谓是为年轻群体量身定制的懒人社区！社区下楼即是5号地铁再行路站口，坐享懒人更爱的便利交通和不可估量的地铁上建物业发展空间！此外，项目对面即是670亩城北体育公园，园内运动设施齐全，更有约4万方的大型购物中心植入，健身、运动、购物一步到位，时尚动感尽汇！
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
小柯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约66平米
I巢酒店式公寓 9# 4-16层 边套户型
约48平米
I巢酒店式公寓 9# 4-17层 中间套户型
约40平米
I巢酒店式公寓 10# 2-6层 边套户型
约40平米
I巢酒店式公寓 10# 2-6层 中间套户型
约77平米
A1户型 2室2厅1卫1厨
约79平米
A2户型 2室2厅1卫1厨
约87平米
C3户型 3室2厅1卫1厨
约76平米
C3户型 2室2厅1卫1厨
I巢酒店式公寓 9# 4-16层 边套户型
- 参考首付：26.00万（3成）
- 参考月供：3378元/月（30年）
- 参考贷款：60.00万（7成）
- 参考利息：122万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
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卫生间
1
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客厅
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厨房
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I巢酒店式公寓 9# 4-17层 中间套户型
- 参考首付：19.00万（3成）
- 参考月供：2457元/月（30年）
- 参考贷款：44.00万（7成）
- 参考利息：88万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
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I巢酒店式公寓 10# 2-6层 边套户型
- 参考首付：16.00万（3成）
- 参考月供：2048元/月（30年）
- 参考贷款：36.00万（7成）
- 参考利息：74万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
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厨房
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I巢酒店式公寓 10# 2-6层 中间套户型
- 参考首付：16.00万（3成）
- 参考月供：2048元/月（30年）
- 参考贷款：36.00万（7成）
- 参考利息：74万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
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厨房
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A1户型 2室2厅1卫1厨
- 参考首付：30.00万（3成）
- 参考月供：3941元/月（30年）
- 参考贷款：70.00万（7成）
- 参考利息：142万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
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厨房
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A2户型 2室2厅1卫1厨
- 参考首付：31.00万（3成）
- 参考月供：4044元/月（30年）
- 参考贷款：72.00万（7成）
- 参考利息：146万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
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C3户型 3室2厅1卫1厨
- 参考首付：34.00万（3成）
- 参考月供：4453元/月（30年）
- 参考贷款：79.00万（7成）
- 参考利息：160万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
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厨房
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C3户型 2室2厅1卫1厨
- 参考首付：30.00万（3成）
- 参考月供：3890元/月（30年）
- 参考贷款：69.00万（7成）
- 参考利息：140万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
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周边交通：
除了自驾出行，项目周边的公交路线也非常多，东新路，沈半路和香积寺路上的公交几乎可以到达杭州任何地方。离项目更近的公交站点是善贤路口（K605），及位于东新路上的颜家村（187、41、K316、K22、75、K218、K217），快速公交线B3也可快速地直达丁桥和莫衙营。以后我们小区商业体旁边还将规划公交车起始站，方便您的出行。不仅如此，在建中的地铁3号线和地5号线也将从我们小区周边经过。
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申花印月 优惠价:均价:38000元/㎡
西投德信云湖印 优惠价:均价:35000元/㎡
紫荆辰光 优惠价:均价:38000元/㎡
蓝城七星潮鸣 优惠价:均价:75000元/㎡
中融蓝城理想城 优惠价:均价:25000元/㎡
EIC 优惠价:均价:70000元/㎡
之江潮 优惠价:均价:30000元/㎡
莫干山观云 优惠价:均价:16000元/㎡
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康迪新座(之江印)资讯
[2021-03-09]...项目处于之江新城核心区域，目前在售户型建筑面积有32方LOFT、 41方双钥匙。均价约28000元/平，户户带阳台。详情咨询400-777-6929
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海景壹号
[2022-08-18]...海景壹号绿化率35%。项目规划建设1840户。海景壹号位于启东市滨海园区通海大道。
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梦溪东明山居9月20日资讯
[2018-09-20]...目前项目在售面积275-503-528-600方，在售均价18000-26000左右，房源最后剩下20席！！
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嘉兴市 金地铂樾怡庭太火了,均价仅18000元/平方，看完我震惊了
[2022-08-18]...金地铂樾怡庭今日消息:11月新推均价18000元/平方，嘉兴市 买房还是选金地铂樾怡庭，金地铂樾怡庭售楼处11月新推特价房。
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嘉兴市 中安商贸城太火了,均价仅9500元/平方，看完我震惊了
[2022-08-18]...中安商贸城今日消息:11月新推均价9500元/平方，嘉兴市 买房还是选中安商贸城，中安商贸城售楼处11月新推特价房。
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杭州市西湖区宋城旁、银泰城精装平层公馆、总价850万起、销售中
[2022-07-03]...西投银泰城项目位于杭州西湖区宋城附近，自带商业综合体之江银泰城，在售商业平层公馆，户型建面310平方，均价28500元/平方，总价850万起，交通便利，商业氛围浓厚，开盘销售中
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杭州萧山奥体公寓、户型建面46-54方，均价19000元/平方起、销售中
[2022-07-03]...钱潮IN项目位于杭州萧山建设三路、在售微loft公寓，户型建面46-54方，均价19000元/平方起，毛坯交付，地铁口7号线明星路站30米，邻近博奥隧道、商业配套齐全
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杭州西湖区、西溪湿地附近，独栋写字楼、通燃气、销售中
[2022-07-03]...西溪印项目位于杭州西湖区西溪湿地附近、在售独栋写字楼、通燃气可做会所、户型建面670-3500方，均价5万元/平方，独栋送花园面积300方，目前销售中
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杭州钱塘区、佳源开发、中式合院送花园、总价550万起、销售中
[2022-07-03]...佳源玖墅项目位于杭州钱塘区，打造合院产品，户型建面186-294方，年底交付，花园面积30-120方，地铁8号线新湾路，总价550万起，附近商业配套齐全，交通便利、销售中
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杭州西湖区、美院门口、精装4.78米LOFT、总价120万起、销售中
[2022-07-03]...镜像西湖项目位于杭州西湖区转塘美院旁，在售精装LOFT公寓，层高4.78米，户型建面50-85方，总价120万起，准现房交付，租住皆可，附件商业配套齐全、交通便利，开盘销售中
