400-101-8890田园板块公园型住区，未来周边配套完善
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将于5月15号加推10号楼，户型为89方，价格待定；已于5月1号开始认筹，存1万抵3万。 另项目在售一期现房2、3、4、5、19号楼和二期13、14号楼少量房源，主要户型面积为88、89和128方，均价16000元/平米。 【配套优势】：地处主城区，享教育、交通、商业的醇熟配套 【资源优势】：被业界称为继西湖、西溪之后，更稀贵的主城山水福地 【景观优势】：中央核心景观+组团景观+自然景观，利用地势变化营造中央溪谷景观
置业顾问 冯凌霄 男 139****5755
案场经理 唐晓玉 女 158****4389
销售总监 张国海 男 156****7908
所属区域：【杭州市】拱墅区
建筑面积：195630平方米
地铁交通：
建筑类别：高层
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：杭州卓盛物业
楼盘地址：田园广济路和依山路口西北方
占地面积：71280平方米
开盘时间：2013年07月21日加推
交房时间：2015年
产权年限：70年
总
户 数：1406户
绿 化 率：%
开
发 商：金隅山墅房地产开发有限公司
楼盘特色：低首付
项目简介
金隅田员外是北京金隅集团在深耕杭州6年后的首部主城区力作，项目地处主城区田园板块，背靠966公顷的城北森林公园，形成“三山两湖五公园”的景观资源格局，天生优越的资源优势让田员外在主城区的宜居性无可比拟。项目所在的田园板块为政府规划的高尚生活住区，被业界称为继西湖、西溪之后，更稀贵的主城山水福地。
项目由21栋高层公寓围合而成，整体规划设计充分考虑地势起伏及周边景观视线通道，在小区景观布置上采用中央核心景观+组团景观+自然景观结合的多层次景观设计原则，利用地势变化营造人工湖面、跌水、小瀑布、汀步道等元素组合的中央溪谷景观。85-90平方米为项目主力户型，另有部分120-130平方米的舒适房型， 还有少量60-75平方米的小户型产品。
金隅田员外与市中心保持紧密的关系——距武林广场、钱江新城都仅约10公里，外围秋石、上塘、留石、德胜四大高架，以井字形路网与主城无缝衔接，上塘高架一盏茶的工夫即可直达武林广场，并且交通非常通畅；搭乘未来开通的地铁3号线，与丁桥、临平的距离无限拉近；除此之外，随着上塘河改造的完成，半山到市中心武林广场又多了交通选择——水上巴士。
除了小区内部配套商业及养老服务设施外，金隅田员外还可尽享半山镇完善配套，两岸咖啡、联华超市、半山农贸市场、半山小学、半山医院等一一俱全，完全满足住户们的城市生活所需；更与城北繁华咫尺相望，城北新天地CBD、中大银泰等正在打造中的高端商业中心车行一盏茶的工夫便至，轻松地将城市各方繁华收纳怀中。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
小柯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A1户型 三室两厅一卫
约88平米
A2户型 2室2厅1卫
约90平米
A3户型 3室2厅1卫
约87平米
A4户型 2室2厅1卫
约120平米
B2户型 3室2厅2卫
约127平米
B3户型 3室2厅2卫
A1户型 三室两厅一卫
- 参考首付：43.00万（3成）
- 参考月供：5607元/月（30年）
- 参考贷款：100.00万（7成）
- 参考利息：202万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
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A2户型 2室2厅1卫
- 参考首付：42.00万（3成）
- 参考月供：5544元/月（30年）
- 参考贷款：99.00万（7成）
- 参考利息：200万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
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厨房
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A3户型 3室2厅1卫
- 参考首付：43.00万（3成）
- 参考月供：5670元/月（30年）
- 参考贷款：101.00万（7成）
- 参考利息：204万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
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厨房
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A4户型 2室2厅1卫
- 参考首付：42.00万（3成）
- 参考月供：5481元/月（30年）
- 参考贷款：97.00万（7成）
- 参考利息：197万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
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B2户型 3室2厅2卫
- 参考首付：58.00万（3成）
- 参考月供：7560元/月（30年）
- 参考贷款：134.00万（7成）
- 参考利息：272万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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B3户型 3室2厅2卫
- 参考首付：61.00万（3成）
- 参考月供：8001元/月（30年）
- 参考贷款：142.00万（7成）
- 参考利息：288万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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之江门 优惠价:均价:32000元/㎡
亿联之江心月 优惠价:均价:35000元/㎡
和平德信中心 优惠价:均价:33000元/㎡
望朝中心 优惠价:均价:35000元/㎡
佳源驭远玖墅 优惠价:均价:29000元/㎡
融创运河印 优惠价:均价:28000元/㎡
融信江河盛会 优惠价:均价:50000元/㎡
海威天地 优惠价:均价:45000元/㎡
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康迪新座(之江印)资讯
[2021-03-09]...项目处于之江新城核心区域，目前在售户型建筑面积有32方LOFT、 41方双钥匙。均价约28000元/平，户户带阳台。详情咨询400-777-6929
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海景壹号
[2022-08-18]...海景壹号绿化率35%。项目规划建设1840户。海景壹号位于启东市滨海园区通海大道。
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梦溪东明山居9月20日资讯
[2018-09-20]...目前项目在售面积275-503-528-600方，在售均价18000-26000左右，房源最后剩下20席！！
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嘉兴市 金地铂樾怡庭太火了,均价仅18000元/平方，看完我震惊了
[2022-08-18]...金地铂樾怡庭今日消息:11月新推均价18000元/平方，嘉兴市 买房还是选金地铂樾怡庭，金地铂樾怡庭售楼处11月新推特价房。
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嘉兴市 中安商贸城太火了,均价仅9500元/平方，看完我震惊了
[2022-08-18]...中安商贸城今日消息:11月新推均价9500元/平方，嘉兴市 买房还是选中安商贸城，中安商贸城售楼处11月新推特价房。
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杭州市西湖区宋城旁、银泰城精装平层公馆、总价850万起、销售中
[2022-07-03]...西投银泰城项目位于杭州西湖区宋城附近，自带商业综合体之江银泰城，在售商业平层公馆，户型建面310平方，均价28500元/平方，总价850万起，交通便利，商业氛围浓厚，开盘销售中
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杭州萧山奥体公寓、户型建面46-54方，均价19000元/平方起、销售中
[2022-07-03]...钱潮IN项目位于杭州萧山建设三路、在售微loft公寓，户型建面46-54方，均价19000元/平方起，毛坯交付，地铁口7号线明星路站30米，邻近博奥隧道、商业配套齐全
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杭州西湖区、西溪湿地附近，独栋写字楼、通燃气、销售中
[2022-07-03]...西溪印项目位于杭州西湖区西溪湿地附近、在售独栋写字楼、通燃气可做会所、户型建面670-3500方，均价5万元/平方，独栋送花园面积300方，目前销售中
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杭州钱塘区、佳源开发、中式合院送花园、总价550万起、销售中
[2022-07-03]...佳源玖墅项目位于杭州钱塘区，打造合院产品，户型建面186-294方，年底交付，花园面积30-120方，地铁8号线新湾路，总价550万起，附近商业配套齐全，交通便利、销售中
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杭州西湖区、美院门口、精装4.78米LOFT、总价120万起、销售中
[2022-07-03]...镜像西湖项目位于杭州西湖区转塘美院旁，在售精装LOFT公寓，层高4.78米，户型建面50-85方，总价120万起，准现房交付，租住皆可，附件商业配套齐全、交通便利，开盘销售中
