400-101-8890田园板块公园型住区，未来周边配套完善
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将于5月15号加推10号楼，户型为89方，价格待定；已于5月1号开始认筹，存1万抵3万。 另项目在售一期现房2、3、4、5、19号楼和二期13、14号楼少量房源，主要户型面积为88、89和128方，均价16000元/平米。 【配套优势】：地处主城区，享教育、交通、商业的醇熟配套 【资源优势】：被业界称为继西湖、西溪之后，更稀贵的主城山水福地 【景观优势】：中央核心景观+组团景观+自然景观，利用地势变化营造中央溪谷景观
置业顾问 冯凌霄 男 139****5755
案场经理 唐晓玉 女 158****4389
销售总监 张国海 男 156****7908
所属区域：【杭州市】拱墅区
建筑面积：195630平方米
地铁交通：
建筑类别：高层
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：杭州卓盛物业
楼盘地址：田园广济路和依山路口西北方
占地面积：71280平方米
开盘时间：2013年07月21日加推
交房时间：2015年
产权年限：70年
总
户 数：1406户
绿 化 率：%
开
发 商：金隅山墅房地产开发有限公司
楼盘特色：低首付
项目简介
金隅田员外是北京金隅集团在深耕杭州6年后的首部主城区力作，项目地处主城区田园板块，背靠966公顷的城北森林公园，形成“三山两湖五公园”的景观资源格局，天生优越的资源优势让田员外在主城区的宜居性无可比拟。项目所在的田园板块为政府规划的高尚生活住区，被业界称为继西湖、西溪之后，更稀贵的主城山水福地。
项目由21栋高层公寓围合而成，整体规划设计充分考虑地势起伏及周边景观视线通道，在小区景观布置上采用中央核心景观+组团景观+自然景观结合的多层次景观设计原则，利用地势变化营造人工湖面、跌水、小瀑布、汀步道等元素组合的中央溪谷景观。85-90平方米为项目主力户型，另有部分120-130平方米的舒适房型， 还有少量60-75平方米的小户型产品。
金隅田员外与市中心保持紧密的关系——距武林广场、钱江新城都仅约10公里，外围秋石、上塘、留石、德胜四大高架，以井字形路网与主城无缝衔接，上塘高架一盏茶的工夫即可直达武林广场，并且交通非常通畅；搭乘未来开通的地铁3号线，与丁桥、临平的距离无限拉近；除此之外，随着上塘河改造的完成，半山到市中心武林广场又多了交通选择——水上巴士。
除了小区内部配套商业及养老服务设施外，金隅田员外还可尽享半山镇完善配套，两岸咖啡、联华超市、半山农贸市场、半山小学、半山医院等一一俱全，完全满足住户们的城市生活所需；更与城北繁华咫尺相望，城北新天地CBD、中大银泰等正在打造中的高端商业中心车行一盏茶的工夫便至，轻松地将城市各方繁华收纳怀中。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
小柯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A1户型 三室两厅一卫
约88平米
A2户型 2室2厅1卫
约90平米
A3户型 3室2厅1卫
约87平米
A4户型 2室2厅1卫
约120平米
B2户型 3室2厅2卫
约127平米
B3户型 3室2厅2卫
A1户型 三室两厅一卫
- 参考首付：43.00万（3成）
- 参考月供：5607元/月（30年）
- 参考贷款：100.00万（7成）
- 参考利息：202万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
双卧朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
南北通透,通风采光效果好
-
厨房
U型厨房,多功能设计
A2户型 2室2厅1卫
- 参考首付：42.00万（3成）
- 参考月供：5544元/月（30年）
- 参考贷款：99.00万（7成）
- 参考利息：200万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
双卧朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
南北通透,通风采光效果好
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厨房
U型厨房,多功能设计
A3户型 3室2厅1卫
- 参考首付：43.00万（3成）
- 参考月供：5670元/月（30年）
- 参考贷款：101.00万（7成）
- 参考利息：204万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
双卧朝南带飘窗
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卫生间
干湿分离
-
客厅
南北通透,通风采光效果好
-
厨房
U型厨房,多功能设计
A4户型 2室2厅1卫
- 参考首付：42.00万（3成）
- 参考月供：5481元/月（30年）
- 参考贷款：97.00万（7成）
- 参考利息：197万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
双卧朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
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客厅
南北通透,通风采光效果好
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厨房
U型厨房,多功能设计
B2户型 3室2厅2卫
- 参考首付：58.00万（3成）
- 参考月供：7560元/月（30年）
- 参考贷款：134.00万（7成）
- 参考利息：272万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
双卧朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
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客厅
南北通透,通风采光效果好
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厨房
U型厨房,多功能设计
B3户型 3室2厅2卫
- 参考首付：61.00万（3成）
- 参考月供：8001元/月（30年）
- 参考贷款：142.00万（7成）
- 参考利息：288万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
双卧朝南带飘窗
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卫生间
干湿分离
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客厅
南北通透,通风采光效果好
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厨房
U型厨房,多功能设计
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滨江同协金座 优惠价:30000.00元/㎡
中国铁建国际汇 优惠价:28000.00元/㎡
科尔世纪外滩 优惠价:37000.00元/㎡
国芳购物中心 优惠价:33000.00元/㎡
世京云峯 优惠价:28000.00元/㎡
众安嘉润公馆 优惠价:均价:40000元/㎡
金骏大厦 优惠价:起价:25000元/㎡
迪凯金座 优惠价:均价:93000元/㎡
之江门 优惠价:均价:32000元/㎡
丁兰启迪协信科技园 优惠价:均价:33000元/㎡
融信江河盛会 优惠价:均价:50000元/㎡
港郦中心 优惠价:均价:30000元/㎡
申花印月 优惠价:均价:38000元/㎡
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宋都柏悦府|应市加推！预鉴河西向南改善大势
[2021-10-28]...居住的价值核心点，是生活与城市之间的关系，只有那些既能享受稀缺资源，又能俯瞰城市繁华的区域，才是具有价值光彩的居所
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云澜湾在售均价：12000元/平米
[2021-10-28]...目前在售主力户型建筑面积为43-54平米。
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200万入主江岸的机会
[2021-10-28]...【保利云璟】项目位于武汉市江岸区后湖板块，该板块乃是整个江岸区的豪宅板块，项目是由央企保利集团打造，择址城市核心地段的主流居住板块+稀缺的自然景观资源，列席武汉大道，坐享三芯交汇，在售建筑面积104-116平豪宅，18800元/平。
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凤汇壹品居 境藏风华 潮启万象
[2021-10-28]...河西南岸，新城核心，雨花滨江，醇熟配套，精装交付，
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金科浅棠水岸目前单价14000元/平起，物业费：2.65元/㎡/月。毛坯交付。
[2021-10-28]...主力户型为101平-106平-116平，3居-4居，敬请关注。
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杭州江河汇板块，精装大平层公馆，建筑面积310-530方，销售中
[2021-10-17]...建杭江与河项目位于杭州上城区江河汇板块，一线江景，对面为奥体中心 ，交通便利，地铁6号线，9号线三堡站无缝对接，在售精装大平层公馆，建筑面积310-530方，均价70000元/平方，开盘销售中
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杭州华家池板块、精装大平层公馆、建筑面积366-420方，开盘热销中
[2021-10-11]...华家印月项目位于杭州上城区，浙江大学华家池校区门口，商圈配套成熟，杭州大厦、银泰商场围绕，距离嘉里中心3公里，交通便利，地铁2号线、5号线已开通，在售精装大平层，建筑面积366-420方，均价58000元/平方起，开盘热销中
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杭州余杭良渚核心， 永旺旁，现房公寓及写字楼开盘热销中
[2021-10-06]...平高创业城项目位于杭州市余杭区良渚，永旺梦乐城旁，距离2号线地铁口杜甫村站300米，在售现房精装公寓，建筑面积55-65方，均价25000元/平方，首次开盘热销中
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杭州西湖区西溪湿地旁，建面300方大平层、销售中
[2021-10-06]...西溪铭庭项目位于杭州西湖区西溪湿地附近，属于蒋村板块，商业发达，交通便利，在售建筑面积300方大平层，均价38000元/平方起，首次开盘热销中
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杭州钱江新城板块，精装现房写字楼出售、总价百万起、热销中
[2021-10-06]...金骏大厦位于杭州城东景芳板块，在售现房精装写字楼，建筑面积35-60平方，均价25000元/平方，总高17层，首次开盘热销中，看房请提前报名预约
