400-101-8890半山田园板块景观，节能环保科技住宅
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少量现房在售，主力户型164和200平米，按揭均价16300元/平米，全款均价16000元/平米。 【环境优美】：项目北望半山，南临上塘河绿化景观带，创造安逸、舒适的居住风貌 【交通便捷】：项目外围有石桥路、沈半路及上石高架与市区相连，北侧临近绕城高速，连通长三角各大城市 【配套醇熟】：项目依托半山地区成熟配套，生活所需一应俱全 【品牌保证】：杭州明朗置业为朗诗浙江区域公司下属项目公司，朗诗是国内较大的绿色住宅开发商 【板块优势】：地处杭州主城区北部，居田园高端居住板块核心，距市中心武林门约10km
置业顾问 冯凌霄 男 139****5755
案场经理 唐晓玉 女 158****4389
销售总监 张国海 男 156****7908
所属区域：【杭州市】拱墅区
建筑面积：50000平方米
地铁交通：
建筑类别：排屋,小高层
装修情况：
精装
容 积 率： 1.80
物业公司：朗诗物业管理有限公司
楼盘地址：拱墅区田园区块广济路南侧，临丁路石桥路交叉口东北方
占地面积：27550平方米
开盘时间：2012年9月
交房时间：2013年9月
产权年限：70年
总
户 数：500户
绿 化 率：%
开
发 商：杭州明朗置业有限公司
楼盘特色：观景居所,低密居所,世外田园
项目简介
朗诗田园绿郡地处杭州主城区北部，坐落于风景如画的半山田园板块。项目北望半山，南临上塘河绿化景观带，收藏城市稀缺山水生态资源，在半山、龙山、虎山三大城市公园的怀抱中，创造安逸、舒适的居住风貌。田园绿郡距市中心武林门约10km，外围有石桥路、沈半路及上石高架与市区相连，北侧临近绕城高速，方便连通长三角各大城市。项目依托半山地区成熟配套，生活所需一应俱全。
朗诗田园绿郡规建有高端公寓及排屋，整体承袭朗诗地产一直倡导的“节能、环保、健康、舒适、安全”的建筑理念，以典雅大方的设计风格为出发点，充分利用空间景观资源进行有机灵活布局，营造具有后现代建筑风情和欧式景观空间的高端特色住区。项目采用朗诗升级版科技系统，利用核心节能技术，实现室内环境的舒适宜人，为居者提供一个与优越自然环境相融合的绿色低碳住宅，创造具有可持续发展理念的健康的居住环境，以科技的睿智创造人与自然和谐共存之美。
【优势1】：杭州明朗置业为朗诗浙江区域公司下属项目公司。朗诗于2001年成立于南京，一直以来，我们致力于打造舒适、健康、人性化、可持续的绿色住宅产品。经过十年的发展，已在全国九个城市有21个项目，是国内较大的绿色住宅开发商。朗诗进驻浙江省的首个绿色住宅项目下沙朗诗国际街区于2010年交付入住，延续了朗诗一贯的打造室内高舒适度的健康生活环境，得到了浙江客户的认可。而朗诗田园绿郡是国际街区项目的升级版，在保持了产品优势的基础上，对产品有了全面的提升。
【优势2】：朗诗田园绿郡地处杭州主城区北部，居田园高端居住板块核心，项目坐落于城北森林公园山麓，半山、龙山、虎山公园三园环绕，北望半山，南临上塘河，收藏城市山水生态资源。项目离市中心仅10公里左右的距离，经秋石高架一路往南，可以直达市中心武林广场区域，只需要一盏茶的工夫左右的车程。到城西，可以走沈半路至大关路直达。此外项目离半山镇绕城高速入口不远，如果你要到其它城市也非常便捷。在建中的地铁三号线会经过项目附近，半山隧道也于今年开通，与秋石高架相连。现在半山很多地方都在修路，以至于到我们项目不方便，但未来门前的广济路就会开通，它与秋石高架相连，这样下了高架就可以直接到达家门口。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
小柯(在线)
资深房产顾问
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约89平米
A1户型 2室2厅1卫1厨
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A2户型 2室2厅1卫1厨
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B1户型三室两厅两卫
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B4户型三室两厅两卫
A1户型 2室2厅1卫1厨
- 参考首付：43.00万（3成）
- 参考月供：5607元/月（30年）
- 参考贷款：100.00万（7成）
- 参考利息：202万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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双卧朝南带飘窗
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干湿分离
-
客厅
南北通透,通风采光效果好
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U型厨房,多功能设计
A2户型 2室2厅1卫1厨
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A3户型 2室2厅1卫1厨
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- 参考月供：5607元/月（30年）
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注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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- 参考首付：43.00万（3成）
- 参考月供：5607元/月（30年）
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- 参考利息：202万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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B1户型三室两厅两卫
- 参考首付：62.00万（3成）
- 参考月供：8127元/月（30年）
- 参考贷款：144.00万（7成）
- 参考利息：293万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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双卧朝南带飘窗
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U型厨房,多功能设计
B2户型三室两厅两卫
- 参考首付：62.00万（3成）
- 参考月供：8127元/月（30年）
- 参考贷款：144.00万（7成）
- 参考利息：293万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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双卧朝南带飘窗
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南北通透,通风采光效果好
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U型厨房,多功能设计
B3户型三室两厅两卫
- 参考首付：62.00万（3成）
- 参考月供：8127元/月（30年）
- 参考贷款：144.00万（7成）
- 参考利息：293万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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南北通透,通风采光效果好
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B4户型三室两厅两卫
- 参考首付：62.00万（3成）
- 参考月供：8127元/月（30年）
- 参考贷款：144.00万（7成）
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客厅
南北通透,通风采光效果好
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厨房
U型厨房,多功能设计
周边交通：
1.公交：杭玻(半山路)站：302/K302、312/K312、329、528/K528、K196、K217、K307、K321、K338、K75、K831等。2.行车：距离市中心武林门约10公里，中河、秋石高架、留石、德胜快速路。3.地铁：在建中地铁三号线途经
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