400-850-7908朗诗田园绿郡地处杭州主城区北部，坐落于风景如画的半山田园板块。项目北望半山，南临上塘河绿化景观带，收藏城市稀缺山水生态资源，在半山、龙山、虎山三大城市公园的怀抱中，创造安逸、舒适的居住风貌。田园绿郡距市中心武林门约10km，外围有石桥路、沈半路及上石高架与市区相连，北侧临近绕城高速，方便连通长三角各大城市。项目依托半山地区成熟配套，生活所需一应俱全。
朗诗田园绿郡规建有高端公寓及排屋，整体承袭朗诗地产一直倡导的“节能、环保、健康、舒适、安全”的建筑理念，以典雅大方的设计风格为出发点，充分利用空间景观资源进行有机灵活布局，营造具有后现代建筑风情和欧式景观空间的高端特色住区。项目采用朗诗升级版科技系统，利用核心节能技术，实现室内环境的舒适宜人，为居者提供一个与优越自然环境相融合的绿色低碳住宅，创造具有可持续发展理念的健康的居住环境，以科技的睿智创造人与自然和谐共存之美。
【优势1】：杭州明朗置业为朗诗浙江区域公司下属项目公司。朗诗于2001年成立于南京，一直以来，我们致力于打造舒适、健康、人性化、可持续的绿色住宅产品。经过十年的发展，已在全国九个城市有21个项目，是国内较大的绿色住宅开发商。朗诗进驻浙江省的首个绿色住宅项目下沙朗诗国际街区于2010年交付入住，延续了朗诗一贯的打造室内高舒适度的健康生活环境，得到了浙江客户的认可。而朗诗田园绿郡是国际街区项目的升级版，在保持了产品优势的基础上，对产品有了全面的提升。
【优势2】：朗诗田园绿郡地处杭州主城区北部，居田园高端居住板块核心，项目坐落于城北森林公园山麓，半山、龙山、虎山公园三园环绕，北望半山，南临上塘河，收藏城市山水生态资源。项目离市中心仅10公里左右的距离，经秋石高架一路往南，可以直达市中心武林广场区域，只需要一盏茶的工夫左右的车程。到城西，可以走沈半路至大关路直达。此外项目离半山镇绕城高速入口不远，如果你要到其它城市也非常便捷。在建中的地铁三号线会经过项目附近，半山隧道也于今年开通，与秋石高架相连。现在半山很多地方都在修路，以至于到我们项目不方便，但未来门前的广济路就会开通，它与秋石高架相连，这样下了高架就可以直接到达家门口。
1.公交：杭玻(半山路)站：302/K302、312/K312、329、528/K528、K196、K217、K307、K321、K338、K75、K831等。2.行车：距离市中心武林门约10公里，中河、秋石高架、留石、德胜快速路。3.地铁：在建中地铁三号线途经
| 所属区 | 拱墅区 |
| 所属区块 | 854 |
| 楼盘地址 | 拱墅区田园区块广济路南侧，临丁路石桥路交叉口东北方 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | |
| 开发商 | 杭州明朗置业有限公司 |
| 开盘时间 | 2012年9月 |
| 入住时间 | 2013年9月 |
| 价格详情 | 16000 元/平方米 |
| 售楼地址 | 拱墅区田园区块广济路南侧项目现场 |
| 产权年限 | 70年 |
| 建筑面职 | 50000平米 |
| 占地面积 | 27550平米 |
| 装修情况 | 精装 |
| 开发商 | 杭州明朗置业有限公司 |
| 容职率 | 1.80 |
| 绿化率 | % |
| 物业公司 | 朗诗物业管理有限公司 |
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问: 朗诗.田园绿郡公共区域管理完善吗？
答:
朗诗.田园绿郡拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-朗诗物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 朗诗.田园绿郡的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 朗诗.田园绿郡的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在朗诗.田园绿郡居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
问: 选购朗诗.田园绿郡的房子要注意什么？
答:
选购朗诗.田园绿郡的房子要注意
第一，首先看朗诗.田园绿郡的地理位置，朗诗.田园绿郡的地处位于拱墅区拱墅区田园区块广济路南侧，临丁路石桥路交叉口东北方,交通便利。
第二，要看朗诗.田园绿郡内部布置情况，朗诗.田园绿郡规划占地面积27550平方米平米，建筑面积50000平方米平米，绿化率%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，朗诗.田园绿郡是按照排屋,小高层设计，适宜居住。
问: 朗诗.田园绿郡的户型设计有没有浪费空间？朗诗.田园绿郡赠送面积大吗？
答:
朗诗.田园绿郡的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。朗诗.田园绿郡的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让朗诗.田园绿郡设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
朗诗.田园绿郡的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 朗诗.田园绿郡赠送面积的真实性。一定要确定 朗诗.田园绿郡购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 朗诗.田园绿郡的购房者造成困扰。
问: 朗诗.田园绿郡能用公积金贷款吗？
答:
公积金贷款购买朗诗.田园绿郡房屋条件包含：
1、借款人要有朗诗.田园绿郡所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买朗诗.田园绿郡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买朗诗.田园绿郡贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
问: 朗诗.田园绿郡有什么户型？朗诗.田园绿郡如何去看房？
答:
如何去朗诗.田园绿郡看房？
首先可以通过拨打朗诗.田园绿郡售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。
其次，也可以直接去朗诗.田园绿郡的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询朗诗.田园绿郡代理销售人员咨询。售楼处地址是拱墅区田园区块广济路南侧，临丁路石桥路交叉口东北方。
问: 朗诗.田园绿郡产权如果到期怎么办？
答:
杭州市朗诗.田园绿郡如果到期就需要去续期。朗诗.田园绿郡的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
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