紫元尚堂位于拱宸居住区核心内,毗邻上塘高架旁,拥有百年拱小好学校,确保刚需实现近距离的优质教育,同时又拥享万达广场、银泰城、运河天地3大核心商圈交汇处,9公里直抵武林门,合理的距离让生活便利多彩,90平方米创变三房两卫,超80%得房率更是领秀拱墅区域。
项目占地面积约4万多平方米,总建筑面积约16万方,由13幢18-23层高层建筑组成,规划居住户数达1036户,共分为8个居住组团,住宅主力面积在90-140方之间,分别为90方左右的高性价比三房和120方左右的舒适三房、139方左右的经典三房。项目东面和北面配有约万方的时尚生活商业街,完全能满足业主的生活日常需求。
紫元尚堂景观设计上以中庭景观设计贯穿社区整体建筑,环境营造以物衬景,以景带面,充分彰显“把建筑景观融入生活”的设计理念。小区的景观设置上为两心(主、次入口区)、两园(北中央景观花园、南中央景观花园)、八组团(映园、锦园、樱园、玫园、丹园、棠园、茶园、莲园)。北中央景观占地800多方,是主入口的背景衬托,花园主要由景观跌水、涌泉、造型水法、景观花池、生态坡地等组成。南中央景观(位置处于8号楼南面)占地1100多方,此区域包含了自然草坪、草溪、花溪、景观桥、景观花池、旱喷小广场、景观亭等元素。 “用鲜花妆点家园,营造健康、生态、祥和的居住环境”是设计理念。以此为依据,分别用花名来个八个组团进行命名,各个组团采用不同种类的绿植和鲜花布置和点缀,以形成步移景移的空间变化。
项目建筑上采用的是新古典主义风格,项目住宅外立面选用石材干挂结合高档真石漆材打造,既能体现现代都市气氛,又满足居住者对其居住品质的追求。同时为保证居住者的安全与宁静自然的居住环境,将住宅的地下车库主入口安排在组团外部,真正实现较大程度人车分流(好处),做到居住空间与人行空间的独立性。在户型设计上充分体现居住功能的延展,将90方户型做到户户可创变为3房2厅1卫,部分90方户型更是能创变为3房2厅2卫的设计。
核心价值点:
主城区稀缺地段:五大主城区之一、交通便利、土地资源稀缺、发展空间大
规划价值:运河文化浓厚,政府花315亿打造“秀美拱墅”,运河新城的打造和运河申遗成功等有利因素成为项目增值点
交通价值:拥有一环、一轴、六纵的交通系统和沈半路、石祥路、上塘高架城市主干道;地铁5号线规划利好;项目周边公交系统发达
周边配套:欧尚超市、世纪联系超市、市二医、拱墅中医院、运河天地公园、LOFT文化公园等
商业效应:近万方商业配套,满足小区业主日常生活需求;银泰、万达、运河天地商圈均在5分种生活半径
区域人文价值:周边城市学院、树人大学等高校环绕,区域具有强烈的人文氛围
公交: 瓜山公交站,220路, 347路, 847路; 拱北小区公交站,23路, 33路, 70路, 151路, 198路, 276路, 591路, 591医院专线; 热水港桥公交站,277路, 833路, 847路
地铁:规划地铁5号线
所属区 | 拱墅区 |
所属区块 | 28 |
楼盘地址 | 科祥街1号(石祥路拱康路口向北200米) |
销售状态 | 在售 |
项目特色 | |
开发商 | 杭州紫元康盛房地产开发有限公司 |
开盘时间 | 2015年1月 |
入住时间 | 待定 |
价格详情 | 15000 元/平方米 |
售楼地址 | 拱康路与俞家桥路(规划)交叉口,拱康路向北100米 |
产权年限 | 70年 |
建筑面职 | 157614平米 |
占地面积 | 42368平米 |
装修情况 | 毛坯 |
开发商 | 杭州紫元康盛房地产开发有限公司 |
容职率 | 2.70 |
绿化率 | % |
物业公司 |
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