美的海伦堡云湾府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-海伦堡物业 负责的。 不仅仅是针对 美的海伦堡云湾府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 美的海伦堡云湾府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在美的海伦堡云湾府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

美的海伦堡云湾府的开发商是美地置业&海伦堡,

判断美地置业&海伦堡的实力，

1、要了解美地置业&海伦堡和项目土地情况；

2、要看美地置业&海伦堡资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看美地置业&海伦堡以往的业绩；

4、美地置业&海伦堡的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看美地置业&海伦堡市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看美地置业&海伦堡工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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    美的海伦堡云湾府在哪？美的海伦堡云湾府怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下美的海伦堡云湾府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对美的海伦堡云湾府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    美的海伦堡云湾府是投资新品，项目地处佛山市高明区西江新城体育中心东侧。总建筑面积120860平方米平方米，占地面积34416.59平方米平方米，总套数约716户套，主力户型建筑面积。美的置业海伦堡集团强强联手，一线临江，西江新城芯，纯熟配套

周边交通为：

交通优势：

1、【公路】3 公里即可至达荷城旧城商圈。通过荷富大道接驳广明高速、佛山一环等，22公里车程接驳禅桂核心位置，51公里接驳广州南站、番禺等，整休交通网络相当发达 

2、【有轨电车】已经开通运营．项目离体育中心站约 500 米，搭乘有轨电车可通达整个高明城区，荷城站未来将与佛山地铁2号线二期实现接驳换乘，直达广佛两地各区域 。

3、【地铁】项目距离规划中的地铁 2 号线（荷城站）仅 3公里路程，周边地铁通达，出行更为便捷。

4、【高铁】广湛高铁（在建）、南深高铁、珠江肇高铁均在高明及机场设站点。

5、【高明港口】港口距离项目 7公里车程，可直达香港中港城码头。

6、【珠三角新枢纽机场】4F级机场，将与白云机场共同打造国际航空枢纽，珠三角带动粤西发展的新的增长极，350 亿投资，预计 2022 年建成投产。

周边配套是：

城央繁华生活配套： 

1、【医疗配套 】高明区人民医院（妇幼保健院）就位于项目西边约1公里，高明人民医院、 高明中医院也非常近的距离，为您和您家人的健康保驾护航。 

2、【教育配套】项目周边有新城幼儿园、沧江幼儿园、明湖北小学（规划）、西江新城第 一小学（省一级）、沧江小学、德恒菁英小学，沧江中学（省一级）、跃华中学等多所师资 优良的学校环绕，从幼儿园到初中无忧学习；另外项目南边和北边都预留有教育用地，未来 将新建优质教育学校。 

3、【商业配套】项目周边 300 米范围，拥有 2 个大型商业体（规划），3 公里范围内拥 有沃尔玛、大润发、新亨广场等 6 个大型商业体。同时项目北边还拥有五星级温德姆至尊酒 店、游艇码头等高端配套，城芯繁华。 

4、【景观资源】 坐拥明湖公园、智湖公园、明湖公园二期三大湿地公园，政府规划投入高 达 5 亿，面积达到 1600 亩，比千灯湖更大，是广佛片区体量较大的湿地公园规划 。

5、【文化中心·体育中心】 高明文化中心、高明休育中心已投入使用，文化陶冶、休闲生 活惬意静享。

目前优惠：

美的海伦堡云湾府

坐拥明湖公园、智湖公园、明湖公园二期三大湿地公园，政府规划投入高达5亿，面积达到1600 亩，比千灯湖更大，是广佛片区体量较大的湿地公园规划，高明文化中心、高明休育中心已投入使用，文化陶冶、休闲生活惬意静享。

在售建筑面积：94平方米-118平方米-120平方米-140平方米

在售均价：9500元/平方米

详情请咨询售楼中心：400-850-7908

公积金贷款购买美的海伦堡云湾府房屋条件包含：

1、借款人要有美的海伦堡云湾府所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买美的海伦堡云湾府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买美的海伦堡云湾府贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    美的海伦堡云湾府楼盘是由美地置业&海伦堡开发的，质量有保证，他是精装，你拿美的海伦堡云湾府跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买美的海伦堡云湾府。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买美的海伦堡云湾府来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是9500元/平方，还是比较合理的。

美的海伦堡云湾府位于佛山市高明区西江新城体育中心东侧 ，项目于2021.3开盘，于2023.03.31交付。是精装。

总户数是716户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

美的海伦堡云湾府的价格是9500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

美的海伦堡云湾府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:120860平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:海伦堡物业
楼盘地址:佛山市高明区西江新城体育中心东侧
占地面积:34416.59平方米
开盘时间:2021.3
交房时间:2023.03.31
产权年限:70年
总 户 数:716户
绿 化 率:32.00%
开 发 商:美地置业&海伦堡
销售地址:佛山市高明区西江新城体育中心东侧