楼盘简介

    荣盛华府占位滨湖新区2.0金融服务基地板块,位于四川路与贵阳路交口向西200米,毗邻北涝圩湿地公园。项目由深沪上市TOP7的荣盛发展打造,首秀滨湖,以旗下高端“府邸系”作品致献,项目规划有高层、小高层以及洋房产品,周边生活配套完善,为合肥缔造新型生活。
    1、交通资源:接驳地铁5号线(在建)首站贵阳路站,距1号线九联圩站约2000米,同时配备西藏路/四川路/徽州大道/徽州大道/方兴大道等五纵五横的交通主干道,临近四川路公交站,便利交通畅达城市。
    2、景观资源:南侧为北涝圩湿地公园、西侧为城市绿地、距四季花海约3KM与距巢湖约4KM,自然资源优渥,尽享舒适自然。 
    3、生活配套:项目毗邻约7万方商业区,周边涵盖首创奥特莱斯、万达茂、悦方mall、银泰商城、云谷商业mall(在建中)等商业综合体,尊享生活便利。
    4、教育资源:合肥师范附小三小贵阳路校区、阳光中学四川路校区、滨湖国际双语学校(在建)。
2018年9月28日,荣盛以 1330 万元/亩竞得滨湖区遵义路以北、云南路以东的滨湖BH2017-06号地块,总价243332.145万元,住宅楼面价9974.95元/平方米,溢价率75%。

交通配套
  • 交通接驳地铁5号线(在建)首站贵阳路站,距1号线九联圩站约2000米,同时配备西藏路/四川路/徽州大道/徽州大道/方兴大道等五纵五横的交通主干道,临近四川路公交站


基本信息
所属区 蜀山区
所属区块 0
楼盘地址 四川路与贵阳路交口向西200米
销售状态 在售
项目特色
开发商 合肥荣盛泽业房地产开发有限公司
销售信息
开盘时间 2019年4月13日首开17#18#26#27#28#
入住时间 2021年5月30日交付17#18#26#27#28#
价格详情 18997 元/平方米
售楼地址 滨湖新区四川路与贵阳路交口向西200米
建筑信息
产权年限 70年年
建筑面职 400000平米
占地面积 121971平方米平米
装修情况 毛坯
开发商 合肥荣盛泽业房地产开发有限公司
物业信息
容职率 2.00
绿化率 40.13%
物业公司 暂无资料
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楼盘问答

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答:

滨湖荣盛华府楼盘价格约为18997元/平方 ,环境优美。由/暂无资料 提供优秀的物业管理服务。滨湖荣盛华府车位数0,按照1:1.5的比例规划,大大满足住户需求。


问: 滨湖荣盛华府的房子出租注意事项有哪些?
答:

滨湖荣盛华府的房子出租需要注意:

第一,对滨湖荣盛华府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

第二,房东要核实房客身份房东在出租滨湖荣盛华府房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

第三,滨湖荣盛华府租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明滨湖荣盛华府房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


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问: 滨湖荣盛华府开发商是谁?怎么判断滨湖荣盛华府开发商的实力?
答:

滨湖荣盛华府的开发商是合肥荣盛泽业房地产开发有限公司,

判断合肥荣盛泽业房地产开发有限公司的实力,

1、要了解合肥荣盛泽业房地产开发有限公司和项目土地情况;

2、要看合肥荣盛泽业房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看合肥荣盛泽业房地产开发有限公司以往的业绩;

4、合肥荣盛泽业房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

5、看合肥荣盛泽业房地产开发有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

6、看合肥荣盛泽业房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


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问: 选购滨湖荣盛华府的房子要注意什么?
答:

选购滨湖荣盛华府的房子要注意

第一,首先看滨湖荣盛华府的地理位置,滨湖荣盛华府的地处位于蜀山区四川路与贵阳路交口向西200米,交通便利。

第二,要看滨湖荣盛华府内部布置情况,滨湖荣盛华府规划占地面积121971平方米平方米平米,建筑面积400000平方米平米,绿化率40.13%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,滨湖荣盛华府是按照普通住宅设计,适宜居住。

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问: 滨湖荣盛华府值得投资吗,投资回报率高不高
答:

    滨湖荣盛华府拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-暂无资料 负责的。 不仅仅是针对 滨湖荣盛华府的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 滨湖荣盛华府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在滨湖荣盛华府居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

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问: 滨湖荣盛华府在哪里
答:

滨湖荣盛华府位于合肥市【蜀山区】四川路与贵阳路交口向西200米


滨湖荣盛华府-基本信息:
所属区县:合肥蜀山区
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:暂无资料
楼盘地址:四川路与贵阳路交口向西200米
占地面积:121971平方米平方米
开盘时间:2019年4月13日首开17#18#26#27#28#
交房时间:2021年5月30日交付17#18#26#27#28#
产权年限:70年年
总 户 数:2061户
绿 化 率:40.13%
开 发 商:合肥荣盛泽业房地产开发有限公司
销售地址:滨湖新区四川路与贵阳路交口向西200米

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滨湖荣盛华府目前在售29#少量房源

滨湖荣盛华府目前在售29#少量房源,主力户型建筑面积122平方米、123平方米,均价18997元/平方米,交付时间2021年5月30日。预计加推14#楼,面积107平方米、123平方米,共120套房源,均价18997元/平方米。

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