金海湾龙门府位于江苏省南通市通州区学区路与金海路交汇处 ，项目于2019.02开盘，于现房交付。是毛坯。

总户数是806户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

项目位于通州湾高中西侧（面朝黄海），好学校路与金海路交汇处。

项目总用地面积为4万平方米，总建筑面积为8万平方米，整体由8栋小高层住宅，4栋商业（含会所），3栋酒店式公寓以及少量双拼别墅组成。1梯2户，共计806户，主力面积90平（中间套）和120平（边套），舒适海景二、三房。

项目由本地开发企业，南通通发置业倾情打造的意式风情小镇；产权70年住宅，毛坯交付，得房率80％。容积率1.7，绿化率35%。

日照时间长：小区建筑间距大于国家标准，保证了我们的住宅“全天日照”的奢侈享受，实现高端品质的生活追求。

中央花园+单元组团景观：体现小区各个部位景观的均衡性。小区整体开挖，人车分流设计。每栋楼均垫高一层，有效降低沿海区域湿度大的影响。沿海楼层独设观景电梯。

选购金海湾龙门府的房子要注意

第一，首先看金海湾龙门府的地理位置，金海湾龙门府的地处位于通州区江苏省南通市通州区学区路与金海路交汇处,交通便利。

第二，要看金海湾龙门府内部布置情况，金海湾龙门府规划占地面积40000平方米平米，建筑面积80000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，金海湾龙门府是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

金海湾龙门府售楼处在江苏省南通市通州区学区路与金海路交汇处，位于南通市通州区，售楼处电话是 400-850-7908

是由南通通发置业开发的。开盘日期是2019.02，交房日期是现房，绿化率 35.00% 

优质好房,水景住宅,低首付,现房,优质房产,旅游地产,观景居所

总建筑面积是80000平方米，占地面积 40000平方米，总户数 806户。

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                                        主力户型建筑面积：88平方米，96平方米，119平方米

                                        均价：8500元/平方米

         详情咨询售楼处：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

    金海湾龙门府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-南通通发置业 负责的。 不仅仅是针对 金海湾龙门府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 金海湾龙门府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金海湾龙门府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

金海湾龙门府值得投资吗,投资回报率高不高

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南通市金海湾龙门府如果到期就需要去续期。金海湾龙门府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询南通市的土地管理部门。

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金海湾龙门府售楼处地址在江苏省南通市通州区学区路与金海路交汇处，位于南通市通州区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

金海湾龙门府是由南通通发置业开发的。开盘日期是2019.02，交房日期是现房，绿化率 35.00% 

优质好房,水景住宅,低首付,现房,优质房产,旅游地产,观景居所

总建筑面积是80000平方米，占地面积 40000平方米，车位数：1200,总户数 806户。

楼盘详情：

项目位于通州湾高中西侧（面朝黄海），好学校路与金海路交汇处。

项目总用地面积为4万平方米，总建筑面积为8万平方米，整体由8栋小高层住宅，4栋商业（含会所），3栋酒店式公寓以及少量双拼别墅组成。1梯2户，共计806户，主力面积90平（中间套）和120平（边套），舒适海景二、三房。

项目由本地开发企业，南通通发置业倾情打造的意式风情小镇；产权70年住宅，毛坯交付，得房率80％。容积率1.7，绿化率35%。

日照时间长：小区建筑间距大于国家标准，保证了我们的住宅“全天日照”的奢侈享受，实现高端品质的生活追求。

中央花园+单元组团景观：体现小区各个部位景观的均衡性。小区整体开挖，人车分流设计。每栋楼均垫高一层，有效降低沿海区域湿度大的影响。沿海楼层独设观景电梯。