楼盘简介

凯德集团是亚洲规模较大的房地产集团之一,进入中国已20年整。入杭8年,凯德用自己所积累的国际化专业素养致礼杭州,继钱江新城核心区新地标杭州来福士、运河一线豪宅凯德龙湾之后,为杭城献上难能可贵之作——凯德湖墅。

枕着大运河一路铺展开来的十里湖墅,历来都是武林门更密不可分的繁华源流。凯德湖墅选址武林门外银湖墅,京杭大运河、余杭塘河、西塘河三河交汇地,三面绿化公园围绕,享武林、运河双CBD繁华,咫尺三大商业综合体(远洋大运河商务区、绿地中央广场、中粮大悦城)。湖墅路商街、小河直街历史文化街区、大兜路历史文化街区、大兜路美食街、胜利河美食街,分享着老韵味与新时尚的碰撞,一路繁华,渐入武林。

项目占地共计3.2万方,总建筑面积约8万方。园区内9幢仪态优雅的珍珠白高层住宅错落分布,波浪型建筑线条犹如迎风扬起的白色流苏,与运河之水交相呼应,为这一片更具老杭州韵味的土地,植入了一种分外时尚的建筑语言。特有Home Club高端社区商服中心集地下恒温泳池、健身房、瑜伽房、影音室、桌球室等多重功能于一体,为业主打造提升生活品质的第二客厅。更有独创式空中景观花园,满足高端人士在自家阳台礼宴宾朋的惬意需求;针对精英三口之家配设网球场、天线宝宝乐园;为长辈特设活力健身区,充分考虑无障碍设施设计,贴心守护家人安全,彰显高尚居住品位。园区内辅以精心甄选的珍贵花木,层次分明、移步易景的多重景观空间与运河之旖旎形成柔和呼应,繁花深处玉宇隐现,成就杭州市中心难能可贵的公园住区。

交通配套

地处十里银湖墅繁华地段,距武林广场约4公里,距西湖约5公里,连通大关路、和睦路、莫干山路、湖墅路、教工路等交通主干道。更有地铁五号线、水上巴士等出行路线。周边10余路的公交线路站点汇集:湖墅北路口站:813路,大关桥西站(K155,1路、57路、79路、93路等);哑巴弄:(K151,516路,251路,76路等)及勤丰桥、康家桥等站点。

公交:北新关(水上公交2号线,水上公交5号线(假日)),北新关(水上公交2号线,水上公交5号线(假日)),北新关(水上公交2号线,水上公交5号线(假日)),大关桥(23路),大关桥(23路)

基本信息
所属区 拱墅区
所属区块 8
楼盘地址 拱墅湖墅北路111号
销售状态 在售
项目特色
开发商 凯德新业
销售信息
开盘时间 2015年3月28日
入住时间 2016年中
价格详情 28800 元/平方米
售楼地址 湖墅北路111号
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 130322平米
占地面积 32042平米
装修情况 毛坯
开发商 凯德新业
物业信息
容职率 2.50
绿化率 30.00%
物业公司 银亿物业
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楼盘问答

问: 选购凯德湖墅的房子要注意什么?
答:

选购凯德湖墅的房子要注意

第一,首先看凯德湖墅的地理位置,凯德湖墅的地处位于拱墅区拱墅湖墅北路111号,交通便利。

第二,要看凯德湖墅内部布置情况,凯德湖墅规划占地面积32042平方米平米,建筑面积130322平方米平米,绿化率30.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,凯德湖墅是按照复式,塔楼,高层设计,适宜居住。


问: 凯德湖墅公共区域管理完善吗?
答:

    凯德湖墅拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-银亿物业 负责的。 不仅仅是针对 凯德湖墅的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 凯德湖墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在凯德湖墅居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。



问: 凯德湖墅产权如果到期怎么办?
答:

杭州市凯德湖墅如果到期就需要去续期。凯德湖墅的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。


问: 凯德湖墅能用公积金贷款吗?
答:

公积金贷款购买凯德湖墅房屋条件包含:

1、借款人要有凯德湖墅所在城市户口;

2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

3、有购买凯德湖墅自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买凯德湖墅贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


详情咨询 400-850-7908


问: 凯德湖墅的户型设计有没有浪费空间?凯德湖墅赠送面积大吗?
答:

    凯德湖墅的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。凯德湖墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让凯德湖墅设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

    凯德湖墅的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 凯德湖墅赠送面积的真实性。一定要确定 凯德湖墅购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 凯德湖墅的购房者造成困扰。



问: 凯德湖墅有什么户型?凯德湖墅如何去看房?
答:

如何去凯德湖墅看房?

首先可以通过拨打凯德湖墅售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908

其次,也可以直接去凯德湖墅的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询凯德湖墅代理销售人员咨询。售楼处地址是拱墅湖墅北路111号。


楼盘动态

2016-07-01: 凯德湖墅预计7月初加推9号楼王
摘要: 1号楼89方已部分在售,总价330万左右,剩余部分将在7月全部开出。 另外2、6号楼在售89房源,3号楼在售89、139方房源,均价约36000元/平米,总价305万元/套起,参考均价:36000元/平方米 目前购房89方享存3万抵10万、139方存5万抵15万优惠。 学校:近享行知幼儿园、胜利小学、北师大附属杭州中学这些杭州一流名校学区 特色:出则得都市之繁华,入则享自然之安逸

2015-11-10: 凯德湖墅9号楼即将加推
摘要: 凯德湖墅目前6 号楼在售,一线运河临水宽景90方,均价28800元/平方米,按揭97折,一次性付款96折,加1元可赠送地下4-6平米储藏室(使用权)。另外,运河楼王9号楼138方沿河舒适三房即将加推。预计2016年9月毛坯交付。

2015-11-05: 9号楼138㎡三房即将加推
摘要: 2015年10月30日讯:项目位于拱墅区,目前6号楼火热在售,一线运河临水宽景90㎡,均价28800元/㎡,按揭97折,一次性付款享96折,加1元可赠送地下4-6㎡储藏室(使用权)。另外,楼王9号楼138㎡三房即将加推。预计2016年9月毛坯交付,主要针对刚需以及改善群体。

2015-09-24: 凯德湖墅推出10套特价房
摘要: 凯德湖墅于双节同庆推出10套特价房,一楼带花园180万起。目前6 号楼开盘在售,一线运河临水宽景90方,均价28500元/平方米,按揭96折,一次性付款享95折,加1元可赠送地下4-6平米储藏室(认购成功后兑现)。

2015-09-09: 凯德湖墅享多重优惠
摘要: 凯德湖墅目前6 号楼开盘在售,一线运河临水宽景90方,均价28500元/平方米,按揭96折,一次性付款享95折。

2015-09-01: 凯德湖墅28500元/平
摘要: 凯德湖墅6号楼已于8月22日开盘,一线临水宽景90方房源,90方已告急,均价28500元/平方米,购房交5千可享优惠1个点,加1元赠送地下4-6平米储藏室(认购成功后兑现)。
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