新吴上城壹号楼盘配套,无锡市新吴上城壹号楼盘详情

楼盘简介

新吴上城壹号项目位于新吴区纺城大道与纺城大道东北侧。

项目总占地8.7万方，总建筑面积27万方，共规划了11栋高层和7栋洋房，高层27层，两梯四户结构，洋房10-11层，一梯两户结构，共1911户。小区的景观组团以江南四景为主题，给业主打造一个舒适绿色智慧的居住环境。

项目周边有纺城大道、锡山大道等主干道，靠近地铁2号线九里河公园站，交通便利；周边有荟聚购物中心、查桥商业广场等商业，还有欧尚超市(锡山店)、麦德龙(锡山商场)等生活配套。

交通配套

公交：乘753路; 758路; 769路; 778路至新世界国际广场下;乘757路至新世界国际纺织城下;乘6路; 705路; 808路至先锋路(纺城大道)下;乘753路至团结路(东安路)下;

地铁：地铁二号线九里河公园站

自驾：纺城大道、锡山大道等主干道

基本信息

所属区
所属区块	0
楼盘地址	无锡市新吴区锡山大道
销售状态	在售
项目特色
开发商	无锡市美越房地产发展有限公司

销售信息

开盘时间	2022-01-28
入住时间	2023-9-30
价格详情	22000 元/平方米
售楼地址	新吴区锡山大道与纺城大道交叉口东北侧

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	273136平米
占地面积	85547.4平米
装修情况	精装
开发商	无锡市美越房地产发展有限公司

物业信息

容职率	2.40
绿化率	30.50%
物业公司	广东铂美物业服务股份有限公司（美的物业）

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楼盘问答

+我要提问

问: 新吴上城壹号好不好
答:

新吴上城壹号的开盘日期是 2022-01-28

精装交房、大型社区、改善住宅

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买新吴上城壹号是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。新吴上城壹号让这种选择变得合理。

购买新吴上城壹号有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

新吴上城壹号电话 400-850-7908

问: 新吴上城壹号能买吗,投资划算吗
答:

新吴上城壹号位于无锡市新吴区锡山大道，项目于2022-01-28开盘，于2023-9-30交付。是精装。

总户数是1911户。车位比是1:1.09

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

新吴上城壹号的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

新吴上城壹号-基本信息:
所属区县:
建筑面积:273136平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:2.40
物业公司:广东铂美物业服务股份有限公司（美的物业）
楼盘地址:无锡市新吴区锡山大道
占地面积:85547.4平方米
开盘时间:2022-01-28
交房时间:2023-9-30
产权年限:70年
总户数:1911户
绿化率:30.50%
开发商:无锡市美越房地产发展有限公司
销售地址:新吴区锡山大道与纺城大道交叉口东北侧