问：杭州百悦公馆售楼中心地址在莫干山路与福如路交叉口

答：

杭州百悦公馆售楼处地址在莫干山路与福如路交叉口，位于杭州市拱墅区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

杭州百悦公馆是由杭州钧德房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2019-3，交房日期是2021-12，绿化率 0.00% 

城市豪宅,公园周边,现房,优质房产,低密居所

总建筑面积是35000平方米，占地面积 8000平方米，车位数：600,总户数 594户。

楼盘详情：

中梁·申花百悦公馆、总占地面积约8000方，建筑面积约3.5万方，是由2幢高楼及1幢商业群楼组成，总高15层，面积约36-40方精装LOFT ,遵循酒店标准，1楼采用8.9米挑空大堂，拥有酒店式的大堂和酒店式管理和服务，还可创造像酒店一样的经营收入，是一种新型的房产品，它比酒店式公寓更加高端和有投资价值，这种产品，我们叫做“私人酒店”。

在杭州，有酒店管理服务的公寓和没有酒店服务管理的公寓，租金收入完全不同，有酒店服务的公寓租金收入都很高。

为了营造媲美酒店式套房的享受，我们的LOFT“私人酒店”层高4.75米，这样的层高在杭州已经罕见，比周边4.2米层高的LOFT, 使用空间更大，同时拥有4.1米大开间，这个开间尺度就是按照酒店套房的尺度来打造的。按照LOFT酒店套房的租金来收取。

问：杭州百悦公馆在哪里

答：

杭州百悦公馆位于杭州市【拱墅区】莫干山路与福如路交叉口

杭州百悦公馆-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,拱墅区
建筑面积:35000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:上海深和平
楼盘地址:莫干山路与福如路交叉口
占地面积:8000平方米
开盘时间:2019-3
交房时间:2021-12
产权年限:40年
总 户 数:594户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:杭州钧德房地产开发有限公司
销售地址:莫干山路与福如路交叉口

杭州百悦公馆售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

项目在售4.75米LOFT,面积36方，均为精装户型，单价30000起，首次开盘，百悦公馆火爆销售中、看房请提前报名预约、有班车免费接送

详情咨询售楼处：400-850-7908

问：杭州百悦公馆产权如果到期怎么办，杭州百悦公馆产权年限是40年年

答：

杭州市杭州百悦公馆如果到期就需要去续期。杭州百悦公馆的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：杭州百悦公馆销售电话,400-850-7908

答：

杭州百悦公馆销售电话是 400-850-7908

杭州百悦公馆是由杭州钧德房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2019-3，交房日期是2021-12，绿化率 0.00% 

杭州百悦公馆销售电话，杭州百悦公馆销售部电话 400-850-7908

问：杭州百悦公馆开发商是谁?怎么判断杭州百悦公馆开发商的实力？

答：

杭州百悦公馆的开发商是杭州钧德房地产开发有限公司,

判断杭州钧德房地产开发有限公司的实力，

1、要了解杭州钧德房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看杭州钧德房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州钧德房地产开发有限公司以往的业绩；

4、杭州钧德房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州钧德房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州钧德房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：杭州百悦公馆户型图,杭州百悦公馆赠送面积大吗？

答：

    杭州百悦公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。杭州百悦公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让杭州百悦公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    杭州百悦公馆的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 杭州百悦公馆赠送面积的真实性。一定要确定 杭州百悦公馆购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 杭州百悦公馆的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908