通知,2018房产证三证和一是那三证 房产证特点 - 小柯网买房知识

有很多人对于房产这方面懂得的知识特别少，那么我们购买房子的话是会涉及到房产这方面的知识的，所以，要提前花费一些时间在网上查一些相关的资料，看一下2018房产证三证合一是那三证，要清楚其中的三证都包括什么证明，另外，很多人都还不知道房产证的特点分别都是什么。,房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。,房屋契证又称为房屋产权证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房办理产权证书本来是天经地义的事，可在具体实践中，的确存在不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。,1、房产证只能由房地产主管机关发放。,2、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。,3、由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。,4、颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。,上面的这篇文章给大家讲了一下，2018房产证三证合一是那三证，这三种包括房屋所有权证，房屋契证，国有土地使用证，所以说，我们在购买房子的时候认准这三证就可以了，这样的话自己买到的房子就属于合格的，其中的房屋契证又叫房屋产权证，此外，知道了房产证的特点是什么。

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