通知,2020年疫情会不会影响房价 怎么样挑选房产 - 小柯网买房知识

其实现在的疫情变化确实会影响未来的房价，不过对于大多数人而言，都不太了解这些房价的影响因素，所以在购房和挑选房子的过程中都会遇到非常多的问题。大家可以看看2020年疫情会不会影响房价，了解一些购房的方案和主要的因素，分析一下各种不同的购房注意事项，关注怎么样挑选房产。,从研究机构的最新统计数据来看，影响已经在1月的销售业绩中体现出来，不仅百强房企销售规模同比下降超1成，而且各梯队销售门槛均显著降低。,1月百强房企销售增速转负主要原因是今年春节提前，新型冠状病毒感染肺炎疫情的冲击或更多体现在2月。由于当前楼市本身已处在稳步调整通道，在疫情影响下，房地产市场交易规模短期将出现回落，预计随着疫情逐步得到控制，市场需求也会逐步释放，市场将有所回温，但房价整体平稳运行的态势不会改变。,百强房企销售规模同比下降12％，1月31日，多家研究机构发布的房企销售排行榜显示，1月，百强房企销售规模同比下降超一成，各梯队销售门槛均显著降低。,受新型冠状病毒感染肺炎疫情影响，1月下旬以来各地新房销售基本停摆、市场整体成交数据低迷。截至2020年1月末，TOP100房企单月实现操盘口径销售金额5097。05亿元，百强房企整体业绩规模较去年同期降低近12％；百强房企单月实现全口径销售金额5771。3亿元，同比下降12。7％；百强房企单月实现权益口径销售金额4262。2亿元，同比下降16。2％。,1、购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。,2、购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况；房屋基本情况（含房屋位置、面积等基本情况）；价格计算签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。,3、房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。比如购买者可以留15％的房款，其中10％可以在出卖人交付使用之前支付，5％的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。,以上的介绍就是2020年疫情会不会影响房价，想要在短期之内买房子，可以先看看各种不同的挑选方法，了解一些基本的真实性，房源质量应该会更高，也能满足自己家庭生活的需求。不过对于大多数人而言，都缺乏相关的经验，所以不太了解怎么样挑选房产，这时会影响个人的需要，但要谨慎关注这些问题。

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